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Rua Plinio Cordeiro Macedo

Prata, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26010-365
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Prata, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.794/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.370.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação54Saúde75Comércio70Mobilidade44Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo22 m19 m50 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 707 pessoas moram na região, em torno de 277 domicílios.

Quantas pessoas

707
moradores
277
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
330
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–941
10–1430
15–1926
20–2442
25–2973
30–39141
40–4995
50–5975
60–69101
70+48
15%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 140,6 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (349)Homens (358)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa38%
2 pessoas21%
3 pessoas17%
4 pessoas11%
5 ou mais13%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.794
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está cerca de 31% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
7%
Casas (257)Apartamentos (20)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.211.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.661 /m²
~44 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 159 milR$ 254 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~360 m² ficam na faixa de R$ 750 a R$ 1.030 (em torno de R$ 850/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 3.800 a R$ 10.999 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

80%
20%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Prata (esta região)R$ 4.210
Vila CatiaR$ 4.523
Andrade AraújoR$ 3.167
Parque UlissesR$ 1.750
Vila NovaR$ 6.290
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Andrade Araújo e Parque Ulisses costumam sair mais em conta; Vila Nova tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 128 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 230 mil
3 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 260 mil
Para alugar
2 quartos · 360 m²
apartamento
R$ 750
2 quartos · 360 m²
apartamento
R$ 850
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Plinio Cordeiro Macedo e no entorno imediato, a gente mapeia 69 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo16
Oficina mecânica 7Lava-jato 3Autopeças 3Posto de combustível 2Estacionamento 1
Compras12
Loja diversa 7Artigos de festa 4Ótica 1
Comer fora8
Lanchonete 5Restaurante 1Sorveteria 1Açaíteria 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 5Barbearia 2Lavanderia 1
Mercado e padaria7
Mercearia 3Distribuidora 2Padaria 2
Bares e vida noturna7
Bar 7
Lazer ao ar livre3
Parque 2Área de lazer 1
Serviços profissionais3
Advocacia 1Contabilidade 1Escritório 1
Outros2
Revenda gas 1Vidraçaria 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Hospedagem1
Hotel 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,6ensino médio 3,5
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 950 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular3
1Clínica
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
81,2%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
81,2%
Encanada no terreno
16,2%
Sem canalização interna
2,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
84,8%
Fossa séptica ligada à rede
15,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
94,5%
Drenagem
87,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
77,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
92,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
22,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
33,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
86,6%
13,4%
Comporta ônibus e caminhões · 86,6%Rua de carro · 13,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte50 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste50 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,8% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
20 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.