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Estrada do Macuco, 1100

Tingua, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26063-660
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Tingua, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.611/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.684. Terreno plano.

14/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade51Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo83 m69 m69 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 78 pessoas moram na região, em torno de 25 domicílios.

Quantas pessoas

78
moradores
25
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
51
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 49% com morador fixo
51% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–43
5–90
10–148
15–196
20–247
25–294
30–396
40–4914
50–5913
60–699
70+6
14%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 136,4 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

40%
60%
Mulheres (31)Homens (47)

Leve predominância de homens na região (60%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa0%
2 pessoas35%
3 pessoas35%
4 pessoas17%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.611
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está cerca de 22% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (25)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.684.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 3.684 /m²
~250 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 352 milR$ 808 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

14%
29%
29%
29%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Tinguá (esta região)R$ 3.684
Recreio Paco da MarambaiaR$ 1.519
Parque AlvoradaR$ 3.876
FigueirasR$ 2.356
Santa RitaR$ 3.170
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Recreio Paco da Marambaia e Figueiras costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
5 quartos · 600 m²
casa
R$ 420 mil
5 quartos · 600 m²
casa
R$ 420 mil
2 quartos · 190 m²
casa
R$ 700 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 800 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 4,6 kmpública (municipal)rural
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3anos finais 4,2
a 4,6 kmpública (municipal)rural
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3anos finais 4,2
a 3,7 kmpública (estadual)rural
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,1
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
10,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 10,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
52%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
36%
Caçamba do serviço de limpeza
16%
Queimado no terreno
48%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 27 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte137 m57 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste137 m57 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~27 m)
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,3% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude
67 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçoRio Ana Felícia Janjana57 m55 m≈ 37 m até a água
A faixa listrada mostra a parte do terreno que ficaria abaixo da água se o nível subisse cerca de 0,6 m — é um desenho do terreno, não uma previsão de cheia.

O curso d'água mais próximo é o Rio Ana Felícia Janjana (de pequeno porte), a cerca de 37 m do endereço.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2007 e 2026, o município teve 12 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 8 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2024), o município contabilizou cerca de 58.710 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 22.920 moradias atingidas, 30 mortes registradas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
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Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.