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Rua Dona Clara de Araujo

Vila Rancho Novo, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26010-391

Esta rua não termina aqui: a Rua Dona Clara de Araujo continua pelos bairros Prata, Rancho Novo, Andrade de Araujo e Andrade Araujo — e mais 4 bairros.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Rancho Novo, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.349/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.370.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação70Saúde77Comércio70Mobilidade54Infra85
Relevo · ao longo da rua
Relevo22 m12 m340 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 707 pessoas moram na região, em torno de 249 domicílios.

Quantas pessoas

707
moradores
249
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
295
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–447
5–948
10–1438
15–1939
20–2464
25–2975
30–3990
40–49104
50–5980
60–6973
70+49
19%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 91,7 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (384)Homens (323)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas26%
3 pessoas30%
4 pessoas16%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.349
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está cerca de 10% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
Casas (239)Apartamentos (10)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.078.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.943 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 285.000
R$ 198 milR$ 359 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 3.487 /m²
~133 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 195 milR$ 1,19 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

70%
20%
10%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Rancho Novo (esta região)R$ 4.078
Cruzeiro do SulR$ 3.084
CarolinaR$ 2.293
SilvaniaR$ 5.885
Jardim TropicalR$ 4.483
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cruzeiro do Sul e Carolina costumam sair mais em conta; Silvania e Jardim Tropical tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 201 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 270 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 359 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dona Clara de Araujo e no entorno imediato, a gente mapeia 101 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras18
Loja diversa 7Loja de roupas 2Ótica 2Loja de móveis 1Acessórios 1Bicicletaria 1Brechó 1Celulares 1Artigos de festa 1Informática 1
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 11Barbearia 1Ateliê de costura 1Esmalteria 1Lavanderia 1
Comer fora12
Lanchonete 7Doceria 3Sorveteria 1Açaíteria 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Automotivo12
Oficina mecânica 5Lava-jato 4Autopeças 3
Serviços profissionais7
Advocacia 2Sala comercial 2Escritório 2Contabilidade 1
Mercado e padaria6
Mercado 2Mercearia 2Padaria 1Distribuidora de bebidas 1
Pet5
Veterinária 4Pet shop 1
Serviços do dia a dia4
Lan house 2Chaveiro 1Gráfica 1
Educação4
Colégio 4
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Outros2
Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,5
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 4,7
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0
a 750 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,0

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
62,2%
Esgoto adequado
86,3%
Coleta de lixo
100%
86,3%
13,7%
Rede de esgoto · 86,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 13,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
62,2%
Encanada no terreno
21,7%
Sem canalização interna
16,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
80,7%
Fossa séptica ligada à rede
5,6%
Vala a céu aberto
11,6%
Rio, lago ou mar
2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
65,9%
Arborização
82,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
22,5%
Calçada com obstáculo
77,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
17,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
64,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte38 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste38 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,3% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
19 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.