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Bonsucesso

Petrópolis — RJ
Bairro residencial

Bairro em Petrópolis, com renda média de R$ 7.444/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.250, cerca de 4.573 moradores e 60 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda68Educação51Saúde56Comércio36Mobilidade26Infra77
Relevo · corte sul–norte
Relevo932 m693 m695 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bonsucesso

Cerca de 4.573 pessoas moram no bairro, em torno de 1.836 domicílios.

Quantas pessoas

4.573
moradores
1.836
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
2.577
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 71% com morador fixo
29% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4249
5–9340
10–14222
15–19202
20–24255
25–29241
30–39733
40–49828
50–59609
60–69442
70+452
18%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 110,2 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.409)Homens (2.164)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas33%
3 pessoas23%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bonsucesso (aqui)R$ 7.444
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

62%
38%
Casas (1.124)Apartamentos (690)Outras (7)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.250.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.822 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 253 milR$ 904 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
CASA
R$ 3.112 /m²
~685 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.262.500
R$ 890 milR$ 2,13 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
Dados Morada Virtual · 45 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.920 a R$ 3.270 (em torno de R$ 3.200/mês).
Para alugar, casas de ~656 m² ficam na faixa de R$ 1.825 a R$ 22.000 (em torno de R$ 12.100/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~306 m² ficam na faixa de R$ 3.870 a R$ 5.900 (em torno de R$ 5.200/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
33%
31%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bonsucesso (aqui)R$ 5.250
NogueiraR$ 4.667
CuiabáR$ 2.804
CorrêasR$ 6.078
ItaipavaR$ 6.111
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nogueira e Cuiabá costumam sair mais em conta; Corrêas e Itaipava tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 290 mil
1 quarto · 53 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 890 mil
Para alugar
2 quartos · 129 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bonsucesso e arredores, a gente mapeia 158 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras46
Loja diversa 21Brechó 6Informática 6Loja de móveis 6Loja de roupas 3Eletrônica 2Celulares 1Floricultura 1
Serviços profissionais38
Advocacia 15Engenharia 7Escritório 6Imobiliária 6Contabilidade 4
Automotivo15
Oficina mecânica 7Posto de combustível 4Autopeças 2Borracharia 2
Comer fora14
Restaurante 11Pizzaria 2Lanchonete 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 5Barbearia 4Ateliê de costura 1
Mercado e padaria8
Empório 4Mercado 1Mercearia 1Conveniência 1Padaria 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Pet5
Veterinária 3Pet shop 2
Serviços do dia a dia4
Papelaria 1Banco 1Cartório 1Despachante 1
Outros3
Motel 1Vidraçaria 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 1Campo de futebol 1
Hospedagem2
Hotel 2
Educação2
Creche 1Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bonsucesso158
Nogueira116
Cuiabá41
Corrêas203
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
249
capacidade
62
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
562
capacidade
62
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
202
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 124 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular14
6Clínicas
8Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
85,6%
Coleta de lixo
100%
60,6%
25%
14,4%
Rede de esgoto · 60,6%Fossa séptica · 25%Esgoto sem tratamento · 14,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
54,2%
Fossa séptica ligada à rede
6,4%
Fossa séptica não ligada à rede
25%
Fossa rudimentar (buraco)
0,7%
Rio, lago ou mar
13,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
73,4%
Caçamba do serviço de limpeza
26,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
91,8%
Iluminação
91,5%
Drenagem
81,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
45,6%
Rampa de acessibilidade
13,6%
Arborização
76,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
21,4%
Calçada com obstáculo
24,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
29,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
45,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
13%
Ciclovia
11%
92,3%
Comporta ônibus e caminhões · 92,3%Rua de carro · 6,7%Viela — só pedestres e bikes · 1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte872 m691 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste872 m691 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
40,7% — sobe cerca de 41 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
704 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.