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Estrada União e Industria

Bonsucesso, Petrópolis — RJ · CEP 25730-725, 25730-740

Esta rua não termina aqui: a Estrada União e Industria continua pelos bairros Nogueira, Correas, Roseiral e Roseiral de Baixo.

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada União e Industria: uma em Pedro do Rio; outra em Posse. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Bonsucesso, com renda média dos moradores em torno de R$ 14.209/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.214.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda94Educação75Saúde65Comércio48Mobilidade54Infra86
Relevo · ao longo da rua
Relevo771 m481 m5 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.042 pessoas moram na região, em torno de 440 domicílios.

Quantas pessoas

1.042
moradores
440
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
540
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–465
5–964
10–1459
15–1940
20–2449
25–2966
30–39212
40–49205
50–59110
60–6987
70+85
18%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 91,5 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (532)Homens (510)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas37%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 14.209
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

36%
64%
Casas (158)Apartamentos (281)Outras (1)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.250.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.822 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 253 milR$ 904 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
CASA
R$ 3.112 /m²
~685 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.262.500
R$ 890 milR$ 2,13 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
Dados Morada Virtual · 45 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.920 a R$ 3.270 (em torno de R$ 3.200/mês).
Para alugar, casas de ~656 m² ficam na faixa de R$ 1.825 a R$ 22.000 (em torno de R$ 12.100/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~306 m² ficam na faixa de R$ 3.870 a R$ 5.900 (em torno de R$ 5.200/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
33%
31%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bonsucesso (esta região)R$ 5.250
NogueiraR$ 4.667
CuiabáR$ 2.804
CorrêasR$ 6.078
ItaipavaR$ 6.111
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nogueira e Cuiabá costumam sair mais em conta; Corrêas e Itaipava tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 290 mil
1 quarto · 53 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 890 mil
Para alugar
2 quartos · 129 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada União e Industria e no entorno imediato, a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço.

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras7
Loja diversa 5Loja de móveis 2
Comer fora4
Restaurante 3Lanchonete 1
Automotivo4
Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Autopeças 1Borracharia 1
Serviços profissionais3
Escritório 2Advocacia 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Mercado e padaria1
Empório 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Beleza e cuidados1
Barbearia 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Hospedagem1
Hotel 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0anos finais 4,9
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mpública (municipal)rural
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 4,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular14
6Clínicas
8Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,1%
Coleta de lixo
100%
97,5%
Rede de esgoto · 97,5%Fossa séptica · 1,6%Esgoto sem tratamento · 0,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,4%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1,6%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,8%
Caçamba do serviço de limpeza
5,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
85%
Iluminação
85,6%
Drenagem
81,5%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
68,2%
Rampa de acessibilidade
54,5%
Arborização
85,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
68,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
13%
Trechos com 3 ou 4 árvores
69,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
17,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
23,9%
Ciclovia
44,1%
98,2%
Comporta ônibus e caminhões · 98,2%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte845 m685 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste845 m685 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,8% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
719 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.