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Rua Desembargador Luiz Antônio Severo da Costa, 722

Bonsucesso, Petrópolis — RJ · CEP 25730-680

Esta rua não termina aqui: a Rua Desembargador Luiz Antônio Severo da Costa continua pelo bairro Nogueira.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Bonsucesso, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.509/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.112. Terreno plano.

28/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação72Saúde63Comércio0Mobilidade19Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo772 m691 m711 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 685 pessoas moram na região, em torno de 295 domicílios.

Quantas pessoas

685
moradores
295
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–441
5–981
10–149
15–196
20–247
25–2910
30–39134
40–49158
50–59104
60–6935
70+100
19%
crianças
(0–14)
3%
jovens
(15–29)
58%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 103,1 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

59%
41%
Mulheres (404)Homens (281)

Leve predominância de mulheres na região (59%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas32%
3 pessoas24%
4 pessoas11%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.509
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui está cerca de 22% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 89,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

93%
5%
2%
Casas (260)Apartamentos (15)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.250.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.822 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 253 milR$ 904 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
CASA
R$ 3.112 /m²
~685 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.262.500
R$ 890 milR$ 2,13 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
Dados Morada Virtual · 45 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.920 a R$ 3.270 (em torno de R$ 3.200/mês).
Para alugar, casas de ~656 m² ficam na faixa de R$ 1.825 a R$ 22.000 (em torno de R$ 12.100/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~306 m² ficam na faixa de R$ 3.870 a R$ 5.900 (em torno de R$ 5.200/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
33%
31%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bonsucesso (esta região)R$ 5.250
NogueiraR$ 4.667
CuiabáR$ 2.804
CorrêasR$ 6.078
ItaipavaR$ 6.111
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nogueira e Cuiabá costumam sair mais em conta; Corrêas e Itaipava tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 290 mil
1 quarto · 53 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 890 mil
Para alugar
2 quartos · 129 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 0 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 188.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Na porta quase não tem comércio, mas a uns minutos de carro já aparece bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras55
Loja diversa 31Informática 6Loja de móveis 5Brechó 5Loja de roupas 3Celulares 2Eletrônica 2Floricultura 1
Serviços profissionais50
Advocacia 16Escritório 16Engenharia 8Imobiliária 6Contabilidade 4
Comer fora16
Restaurante 11Pizzaria 3Lanchonete 2
Automotivo14
Oficina mecânica 6Posto de combustível 4Borracharia 2Autopeças 2
Beleza e cuidados13
Salão de beleza 6Barbearia 4Ateliê de costura 2Lavanderia 1
Mercado e padaria10
Empório 5Mercado 2Padaria 1Conveniência 1Mercearia 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Serviços do dia a dia5
Banco 2Papelaria 1Despachante 1Cartório 1
Pet5
Veterinária 3Pet shop 2
Lazer ao ar livre5
Parque 4Campo de futebol 1
Saúde e bem-estar2
Farmácia de manipulação 2
Hospedagem2
Hotel 2
Educação2
Creche 1Colégio 1
Outros2
Vidraçaria 1Motel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 900 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 3,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
1,0 km
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular11
2Clínicas
9Consultórios

A farmácia mais próxima fica a 1,0 km — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Os serviços de saúde na região são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
72,6%
Coleta de lixo
100%
64,3%
27,4%
Rede de esgoto · 64,3%Fossa séptica · 8,3%Esgoto sem tratamento · 27,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
50,2%
Fossa séptica ligada à rede
14,1%
Fossa séptica não ligada à rede
8,3%
Rio, lago ou mar
27,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
54,5%
Caçamba do serviço de limpeza
45,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,8%
Iluminação
100%
Drenagem
88,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
16,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
85,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
16,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
14,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
6,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
79,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 37 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte807 m687 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste807 m687 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~37 m)
Inclinação do terreno
53%
Altitude
715 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Petrópolis →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.