Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Dois: uma que passa por Vale da Cascata Araras e Araras; outra em Itaipava; outra em Santa Rosa. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.
Endereço no bairro Caxambu. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.721. Terreno plano.
O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.
Perfil dos moradores
Cerca de 789 pessoas moram na região, em torno de 309 domicílios.
O imóvel
Mercado imobiliário
Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.110.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.
Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.
Comércio e serviços
Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 18.
Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.
A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.
O comércio por aqui parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Escolas
Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.
Saúde
Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.
Tem posto de saúde público (SUS) na região.
O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 4,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.
Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 9 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.
O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 33 m do endereço.
Entre 2003 e 2025, o município teve 21 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 13 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.
No evento mais grave registrado (2022), o município contabilizou cerca de 14.070 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 3.500 moradias atingidas, 50 mortes registradas.
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