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Avenida Vereador Paulo Maurity

Correas, Petrópolis — RJ · CEP 25715-190
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Correas, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.425/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.074.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação67Saúde75Comércio72Mobilidade31Infra76
Relevo · ao longo da rua
Relevo727 m694 m210 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.219 pessoas moram na região, em torno de 464 domicílios.

Quantas pessoas

1.219
moradores
464
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
531
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–424
5–928
10–1438
15–1937
20–2436
25–2930
30–3992
40–49107
50–5993
60–6998
70+109
13%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 230,0 — há cerca de 2,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (384)Homens (308)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa39%
2 pessoas29%
3 pessoas18%
4 pessoas10%
5 ou mais3%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.425
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

31%
69%
Casas (101)Apartamentos (223)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.078.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.819 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 489.500
R$ 300 milR$ 1,05 mi
68 anúncios
CASA
R$ 2.414 /m²
~808 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 412 milR$ 4,62 mi
59 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.550 /m²
~481 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.157.500
R$ 254 milR$ 4,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 147 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.110 a R$ 2.300 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, casas de ~345 m² ficam na faixa de R$ 1.545 a R$ 13.000 (em torno de R$ 8.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 8.100 (em torno de R$ 3.100/mês).
Dados Morada Virtual · 70 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
33%
35%
25%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Corrêas (esta região)R$ 6.077
SamambaiaR$ 5.749
NogueiraR$ 4.667
CarangolaR$ 2.199
BonsucessoR$ 5.250
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nogueira e Carangola costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 425 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 490 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 650 mil
4 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
Para alugar
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Vereador Paulo Maurity e no entorno imediato, a gente mapeia 110 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras32
Loja diversa 18Loja de móveis 7Loja de roupas 5Brechó 1Artigos de festa 1
Automotivo14
Oficina mecânica 9Posto de combustível 3Autopeças 2
Serviços profissionais12
Escritório 10Advocacia 1Imobiliária 1
Comer fora11
Restaurante 4Lanchonete 3Pizzaria 2Cafeteria 1Sorveteria 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Mercado e padaria10
Mercearia 4Padaria 3Supermercado 2Distribuidora 1
Beleza e cuidados7
Barbearia 3Salão de beleza 3Ateliê de costura 1
Serviços do dia a dia4
Cartório 2Banco 1Correios 1
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Hospedagem2
Hotel 2
Outros2
Revenda gas 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,1
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 5,4
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Clínica
1Consultório
Rede particular22
1Hospital
4Clínicas
10Consultórios
7Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (21 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
86%
Coleta de lixo
100%
15,5%
70,5%
14%
Rede de esgoto · 15,5%Fossa séptica · 70,5%Esgoto sem tratamento · 14%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
14%
Fossa séptica ligada à rede
1,6%
Fossa séptica não ligada à rede
70,5%
Fossa rudimentar (buraco)
3,1%
Rio, lago ou mar
10,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
78,9%
Caçamba do serviço de limpeza
21,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,5%
Iluminação
97,2%
Drenagem
93,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
81,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
78,8%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
50,1%
Calçada com obstáculo
31,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
13,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
72,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
13,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,9%
Ciclovia
0%
20,4%
79,6%
Comporta ônibus e caminhões · 20,4%Rua de carro · 79,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte924 m695 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste924 m695 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,2% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
697 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.