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Correas

Petrópolis — RJ
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Petrópolis, com renda média de R$ 3.075/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 6.078, cerca de 19.610 moradores e mais de 600 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 12 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação70Saúde63Comércio56Mobilidade26Infra77
Relevo · corte sul–norte
Relevo910 m692 m815 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Correas

Cerca de 19.610 pessoas moram no bairro, em torno de 7.816 domicílios.

Quantas pessoas

19.610
moradores
7.816
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
9.299
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.037
5–91.117
10–141.095
15–191.162
20–241.413
25–291.418
30–393.010
40–492.779
50–592.330
60–692.035
70+1.683
17%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 114,4 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (10.045)Homens (9.038)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas32%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Correas (aqui)R$ 3.075
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

76%
24%
Casas (5.838)Apartamentos (1.822)Outras (14)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.078.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.819 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 489.500
R$ 300 milR$ 1,05 mi
68 anúncios
CASA
R$ 2.414 /m²
~808 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 412 milR$ 4,62 mi
59 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.550 /m²
~481 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.157.500
R$ 254 milR$ 4,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 147 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.110 a R$ 2.300 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, casas de ~345 m² ficam na faixa de R$ 1.545 a R$ 13.000 (em torno de R$ 8.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 8.100 (em torno de R$ 3.100/mês).
Dados Morada Virtual · 70 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
33%
35%
25%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Corrêas (aqui)R$ 6.077
SamambaiaR$ 5.749
NogueiraR$ 4.667
CarangolaR$ 2.199
BonsucessoR$ 5.250
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nogueira e Carangola costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 425 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 490 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 650 mil
4 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
Para alugar
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Correas e arredores, a gente mapeia 187 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras45
Loja de roupas 14Loja diversa 12Brechó 5Artigos de festa 4Acessórios 3Informática 2Celulares 1Loja de móveis 1Ótica 1Eletrônica 1Presentes 1
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 15Barbearia 7Ateliê de costura 1
Comer fora21
Restaurante 7Lanchonete 5Cafeteria 3Doceria 2Pastelaria 1Açaíteria 1Pizzaria 1Sorveteria 1
Automotivo18
Oficina mecânica 7Autopeças 5Posto de combustível 3Estacionamento 2Lava-jato 1
Bares e vida noturna17
Bar 16Tabacaria 1
Mercado e padaria15
Mercearia 3Padaria 3Açougue 2Distribuidora alimentos 2Mercado 2Peixaria 1Distribuidora 1Supermercado 1
Serviços profissionais14
Advocacia 6Engenharia 3Contabilidade 2Escritório 2Imobiliária 1
Saúde e bem-estar10
Academia 9Farmácia de manipulação 1
Serviços do dia a dia10
Papelaria 4Cartório 2Chaveiro 2Despachante 1Correios 1
Lazer ao ar livre6
Praça 4Jardim 2
Pet4
Veterinária 2Pet shop 2
Educação2
Colégio 2
Hospedagem1
Pousada 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Correas187
Samambaia159
Nogueira116
Carangola45
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 12 escolas — 7 públicas e 5 particulares.

12
escolas no total
7
públicas
5
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,1
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.037
capacidade
1.025
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
2.212
capacidade
2.275
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
1.162
capacidade
1.150
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.450 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Clínica
1Consultório
Rede particular22
1Hospital
4Clínicas
10Consultórios
7Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (21 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
93,4%
Coleta de lixo
100%
84,2%
9,2%
Rede de esgoto · 84,2%Fossa séptica · 9,2%Esgoto sem tratamento · 6,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
78,5%
Fossa séptica ligada à rede
5,7%
Fossa séptica não ligada à rede
9,2%
Fossa rudimentar (buraco)
0,8%
Vala a céu aberto
1,6%
Rio, lago ou mar
4,1%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
64,3%
Caçamba do serviço de limpeza
35,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,3%
Iluminação
97,5%
Drenagem
69,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
60,5%
Rampa de acessibilidade
0,8%
Arborização
34,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
32,7%
Calçada com obstáculo
27,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
67,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
17,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
29,4%
Ciclovia
0%
70,6%
22,2%
Comporta ônibus e caminhões · 70,6%Rua de carro · 22,2%Viela — só pedestres e bikes · 7,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte835 m695 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste835 m695 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
33,2% — sobe cerca de 33 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
786 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.