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Rua Adalberto da Ponte Cordeiro

Name: Perfil da região de Rua Adalberto da Ponte Cordeiro, Petrópolis (RJ)
Creator: Morada Virtual

Correas, Petrópolis — RJ · CEP 25720-066

Rua residencial

Rua no bairro Correas. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.074.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 527 pessoas moram na região, em torno de 140 domicílios.

Quantas pessoas

527

moradores

140

domicílios ocupados

3,8

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.078.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 6.819 /m²

~72 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 489.500

R$ 300 milR$ 1,05 mi

68 anúncios

CASA

R$ 2.414 /m²

~808 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.250.000

R$ 412 milR$ 4,62 mi

59 anúncios

COMERCIAL

R$ 3.550 /m²

~481 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 1.157.500

R$ 254 milR$ 4,8 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

20 anúncios

Dados Morada Virtual · 147 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.110 a R$ 2.300 (em torno de R$ 1.700/mês).

Para alugar, casas de ~345 m² ficam na faixa de R$ 1.545 a R$ 13.000 (em torno de R$ 8.500/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 8.100 (em torno de R$ 3.100/mês).

Dados Morada Virtual · 70 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%

35%

25%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Corrêas (esta região)R$ 6.077

SamambaiaR$ 5.749

NogueiraR$ 4.667

CarangolaR$ 2.199

BonsucessoR$ 5.250

cidade (média)R$ 4.813

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nogueira e Carangola costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 320 mil

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 425 mil

2 quartos · 63 m²

apartamento

R$ 490 mil

3 quartos · 80 m²

apartamento

R$ 650 mil

4 quartos · 150 m²

apartamento

R$ 1,05 mi

Para alugar

1 quarto · 60 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 65 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 90 m²

apartamento

R$ 2 mil

3 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 2 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Adalberto da Ponte Cordeiro e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra compras e automotivo.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras3

Loja diversa 1Loja de móveis 1Loja de roupas 1

▶Automotivo3

Oficina mecânica 2Posto de combustível 1

▶Mercado e padaria1

Mercearia 1

▶Comer fora1

Lanchonete 1

▶Beleza e cuidados1

Ateliê de costura 1

▶Pet1

Pet shop 1

▶Hospedagem1

Hotel 1

▶Outros1

Revenda gas 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 600 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 750 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,2↑anos finais 5,4↑

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,2

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais5,4

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5

2Postos de saúde (UBS)

1Hospital

1Clínica

1Consultório

Rede particular22

1Hospital

4Clínicas

10Consultórios

7Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (21 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

31,4%

Altitude média

718 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Petrópolis

+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.