RJPetrópolisCorreasRua D › 130

Rua D, 130

Correas, Petrópolis — RJ · CEP 25730-013

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua D: uma em Vila Rica; outra em Nogueira; outra em Araras; e mais 4 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Correas, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.451/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.500.

65/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda68Educação51Saúde77Comércio73Mobilidade51Infra90
Relevo · corte sul–norte
Relevo707 m694 m696 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 246 pessoas moram na região, em torno de 111 domicílios.

Quantas pessoas

246
moradores
111
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
137
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–412
5–910
10–146
15–198
20–2418
25–2922
30–3941
40–4940
50–5923
60–6924
70+42
11%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 235,7 — há cerca de 2,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (131)Homens (115)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas48%
3 pessoas22%
4 pessoas8%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.451
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

5%
95%
Casas (6)Apartamentos (105)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.078.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.819 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 489.500
R$ 300 milR$ 1,05 mi
68 anúncios
CASA
R$ 2.414 /m²
~808 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 412 milR$ 4,62 mi
59 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.550 /m²
~481 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.157.500
R$ 254 milR$ 4,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 147 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.110 a R$ 2.300 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, casas de ~345 m² ficam na faixa de R$ 1.545 a R$ 13.000 (em torno de R$ 8.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 8.100 (em torno de R$ 3.100/mês).
Dados Morada Virtual · 70 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
33%
35%
25%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Corrêas (esta região)R$ 6.077
SamambaiaR$ 5.749
NogueiraR$ 4.667
CarangolaR$ 2.199
BonsucessoR$ 5.250
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nogueira e Carangola costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 425 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 490 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 650 mil
4 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
Para alugar
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 44 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 232.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras60
Loja diversa 26Loja de roupas 16Loja de móveis 7Brechó 4Artigos de festa 4Armarinho 1Acessórios 1Eletrônica 1
Bares e vida noturna43
Bar 43
Automotivo27
Oficina mecânica 15Autopeças 5Posto de combustível 4Lava-jato 2Estacionamento 1
Comer fora26
Lanchonete 11Restaurante 10Cafeteria 2Pizzaria 2Sorveteria 1
Mercado e padaria21
Mercearia 11Padaria 4Supermercado 2Açougue 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Mercado 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 9Barbearia 7Ateliê de costura 1
Serviços profissionais14
Escritório 10Advocacia 3Imobiliária 1
Pet7
Pet shop 5Veterinária 2
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Serviços do dia a dia5
Cartório 2Banco 1Papelaria 1Correios 1
Lazer ao ar livre3
Jardim 2Quadra esportiva 1
Hospedagem3
Hotel 2Pousada 1
Outros1
Vidraçaria 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,1
a 700 mparticular
Ensino Médio
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio3,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
600 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
1Hospital
1Clínica
1Consultório
Rede particular12
1Hospital
2Clínicas
6Consultórios
3Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 600 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
51,4%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
48,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
27%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 39 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte897 m695 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste897 m695 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~39 m)
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,9% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude
697 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
41/100 · exige atenção

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 115 m do endereço.

O terreno parece estar praticamente no nível da água — em períodos de chuva intensa, isso costuma merecer atenção redobrada.

O rio mais expressivo da região é o Rio Piabanha, a cerca de 151 m.

Entre 2003 e 2025, o município teve 21 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 13 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No ano mais crítico (2022), eventos desse tipo deixaram cerca de 20.960 pessoas desalojadas ou desabrigadas no município e atingiram cerca de 11.580 moradias, com 830 mortes registradas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
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Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.