RJPetrópolisQuissama › Rua do Tunel

Rua do Tunel

Quissama, Petrópolis — RJ · CEP 25610-240, 25615-240, 25615-531
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Quissama, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.340/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.074.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação75Saúde83Comércio68Mobilidade12Infra72
Relevo · ao longo da rua
Relevo764 m732 m90 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.548 pessoas moram na região, em torno de 1.035 domicílios.

Quantas pessoas

2.548
moradores
1.035
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
1.115
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4135
5–9134
10–14129
15–19130
20–24157
25–29189
30–39376
40–49364
50–59353
60–69301
70+280
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 146,0 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.376)Homens (1.172)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas34%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.340
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui está cerca de 27% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (1.010)Apartamentos (22)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.251.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.661 /m²
~380 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 384 milR$ 1,3 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.714 /m²
~35 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 218 milR$ 246 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 840 a R$ 1.080 (em torno de R$ 1.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~40 m² ficam na faixa de R$ 1.160 a R$ 10.000 (em torno de R$ 2.350/mês).
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
33%
42%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Quissama (esta região)R$ 3.250
Estrada da SaudadeR$ 2.880
FlorestaR$ 4.341
ItamaratiR$ 2.429
CaxambuR$ 3.110
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Estrada da Saudade e Itamarati costumam sair mais em conta; Floresta tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
casa
R$ 399 mil
3 quartos · 264 m²
casa
R$ 580 mil
1 quarto · 800 m²
casa
R$ 650 mil
2 quartos · 400 m²
casa
R$ 750 mil
3 quartos · 375 m²
casa
R$ 1,3 mi
Para alugar
1 quarto · 45 m²
casa
R$ 800
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua do Tunel e no entorno imediato, a gente mapeia 89 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras22
Loja diversa 8Loja de roupas 8Loja de móveis 2Ótica 1Brechó 1Artigos de festa 1Informática 1
Automotivo21
Oficina mecânica 11Estacionamento 5Autopeças 2Pneus 1Posto de combustível 1Lava-jato 1
Mercado e padaria13
Mercearia 6Padaria 3Mercado 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Supermercado 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Comer fora6
Restaurante 3Lanchonete 2Doceria 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 3Barbearia 2Ateliê de costura 1
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Educação2
Creche 2
Outros2
Vidraçaria 2
Serviços do dia a dia1
Despachante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9anos finais 5,0
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
90,4%
Coleta de lixo
100%
90,4%
9,6%
Rede de esgoto · 90,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 9,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,4%
Rio, lago ou mar
9,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
25,8%
Caçamba do serviço de limpeza
74,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,2%
Iluminação
93,6%
Drenagem
57,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
37,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
16,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,5%
Calçada com obstáculo
35,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
82,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,1%
Ciclovia
0%
26,8%
27,8%
45,4%
Comporta ônibus e caminhões · 26,8%Rua de carro · 27,8%Viela — só pedestres e bikes · 45,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1002 m746 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1002 m746 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
18% — sobe cerca de 18 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
748 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Petrópolis →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.