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Avenida Dom Helder Camara

Abolicao, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20751-000, 20751-002, 20755-183

Esta rua não termina aqui: a Avenida Dom Helder Camara continua pelos bairros Benfica, Del Castilho, Quintino Bocaiuva e Pilares — e mais 10 bairros.

Rua comercial movimentada

Rua no bairro Abolicao, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.625/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.429.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda48Educação84Saúde80Comércio75Mobilidade46Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo45 m5 m2 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.847 pessoas moram na região, em torno de 2.004 domicílios.

Quantas pessoas

4.847
moradores
2.004
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
2.489
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4164
5–9189
10–14192
15–19227
20–24287
25–29337
30–39659
40–49732
50–59658
60–69724
70+678
11%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 257,2 — há cerca de 2,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (2.707)Homens (2.140)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas34%
3 pessoas25%
4 pessoas12%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.625
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 18% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

63%
37%
Casas (1.264)Apartamentos (736)Outras (4)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.467.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.519 /m²
~61 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 147 milR$ 436 mil
95 anúncios
CASA
R$ 2.500 /m²
~140 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 239 milR$ 844 mil
44 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.750 /m²
~482 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.125.000
R$ 600 milR$ 3,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 150 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 1.024 a R$ 2.624 (em torno de R$ 1.560/mês).
Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 981 a R$ 5.800 (em torno de R$ 1.780/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 15.200 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 43 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
65%
17%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Abolição (esta região)R$ 3.467
PilaresR$ 3.322
PiedadeR$ 3.084
EncantadoR$ 3.462
Engenho de DentroR$ 3.798
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 53% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Piedade costuma sair mais em conta; Engenho de Dentro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAbolição · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 145 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 192 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 275 mil
2 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 440 mil
Para alugar
3 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Dom Helder Camara e no entorno imediato, a gente mapeia 244 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras43
Loja diversa 23Loja de móveis 6Artigos de festa 4Loja de roupas 3Ótica 2Celulares 1Brechó 1Acessórios 1Eletrônica 1Informática 1
Automotivo40
Oficina mecânica 14Estacionamento 13Autopeças 8Posto de combustível 3Borracharia 1Pneus 1
Serviços profissionais39
Escritório 17Contabilidade 14Advocacia 5Sala comercial 1Engenharia 1Imobiliária 1
Beleza e cuidados30
Salão de beleza 22Barbearia 5Perfumaria 1Sapataria 1Ateliê de costura 1
Mercado e padaria20
Mercearia 6Padaria 5Distribuidora de bebidas 4Mercado 1Supermercado 1Empório 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Comer fora19
Lanchonete 8Restaurante 8Salgaderia 1Sorveteria 1Doceria 1
Bares e vida noturna16
Bar 16
Serviços do dia a dia12
Cartório 3Papelaria 2Banco 2Cópias e impressões 2Chaveiro 1Gráfica 1Lan house 1
Pet12
Pet shop 11Veterinária 1
Educação5
Colégio 3Creche 2
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Outros3
Logistica saneante 2Produtos de limpeza 1
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 17 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 350 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 11 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular18
4Clínicas
13Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (18 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
93,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
16,5%
Arborização
76,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,4%
Calçada com obstáculo
98,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
18,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
52,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,7%
Ciclovia
0%
98,3%
Comporta ônibus e caminhões · 98,3%Rua de carro · 1,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte53 m17 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste53 m17 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,6% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
30 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.