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Estrada da Barra da Tijuca

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22611-201, 22641-004, 22641-005

Esta rua não termina aqui: a Estrada da Barra da Tijuca continua pelos bairros Itanhanga, Tijuquinha e Estrada da Barra da Tijuca.

Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios
⚡ Índice 69/100

Rua de prédios no bairro Barra da Tijuca, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.225/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.039.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda62Educação95Saúde83Comércio52Mobilidade43Infra87
Relevo · ao longo da rua
Relevo115 m3 m540 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.290 pessoas moram na região, em torno de 1.826 domicílios.

Quantas pessoas

4.290
moradores
1.826
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4191
5–9255
10–14210
15–19206
20–24276
25–29351
30–39842
40–49847
50–59457
60–69385
70+269
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 99,7 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.278)Homens (2.012)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas37%
3 pessoas21%
4 pessoas12%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.225
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 41% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

24%
75%
Casas (443)Apartamentos (1.375)Outras (8)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 12.376.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 13.284 /m²
~142 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.980.000
R$ 829 milR$ 4,23 mi
12.333 anúncios
CASA
R$ 8.741 /m²
~530 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 4.500.000
R$ 2,67 miR$ 7,8 mi
3.101 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.605 /m²
~52 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 190 milR$ 1,5 mi
1.783 anúncios
Dados Morada Virtual · 17.217 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~115 m² ficam na faixa de R$ 3.853 a R$ 18.000 (em torno de R$ 8.400/mês).
Para alugar, casas de ~548 m² ficam na faixa de R$ 12.000 a R$ 38.000 (em torno de R$ 25.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 20.000 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 1.928 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
18%
34%
45%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barra da Tijuca (esta região)R$ 12.376
Jardim OceânicoR$ 11.737
Gardênia AzulR$ 3.163
ItanhangáR$ 4.706
AnilR$ 4.437
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 68% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Gardênia Azul e Itanhangá costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarra da Tijuca · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 830 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
3 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 1,98 mi
3 quartos · 124 m²
apartamento
R$ 2,8 mi
3 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 4,23 mi
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 255 m²
apartamento
R$ 8 mil
4 quartos · 436 m²
apartamento
R$ 12 mil
4 quartos · 320 m²
apartamento
R$ 18 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada da Barra da Tijuca e no entorno imediato, a gente mapeia 286 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras51
Loja diversa 17Loja de roupas 11Brechó 7Artigos de festa 3Loja de móveis 3Informática 2Ótica 2Loja de variedades 2Acessórios 2Eletrônica 1Celulares 1
Mercado e padaria47
Mercado 17Mercearia 12Padaria 5Distribuidora de bebidas 5Açougue 2Empório 2Supermercado 1Peixaria 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados40
Salão de beleza 15Barbearia 10Ateliê de costura 6Lavanderia 4Cosméticos 3Esmalteria 1Perfumaria 1
Comer fora39
Restaurante 21Lanchonete 4Doceria 4Pizzaria 3Pastelaria 2Sorveteria 2Salgaderia 1Açaíteria 1Cafeteria 1
Bares e vida noturna39
Bar 39
Automotivo16
Estacionamento 9Posto de combustível 4Oficina mecânica 1Borracharia 1Autopeças 1
Serviços profissionais15
Sala comercial 11Escritório 2Contabilidade 1Advocacia 1
Hospedagem11
Hotel 8Pensão 3
Serviços do dia a dia7
Gráfica 2Papelaria 2Lan house 1Chaveiro 1Lotérica 1
Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
Educação6
Colégio 3Creche 3
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Lazer ao ar livre3
Praça 2Parquinho 1
Outros2
Motel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Hospitais
1Pronto-socorro
1Clínica
Rede particular3236
1Posto de saúde (UBS)
1Centro de saúde
7Hospitais
1Pronto-atendimento
12Hospitais-dia
922Clínicas
2194Consultórios
98Laboratórios de exames
Há também 8 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 hospitais públicos e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 12 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3221 unidades).

110 farmácias no bairro (sendo 19 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,8%
Esgoto adequado
96%
Coleta de lixo
100%
94,1%
Rede de esgoto · 94,1%Fossa séptica · 1,9%Esgoto sem tratamento · 4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,8%
Sem canalização interna
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
89,9%
Fossa séptica ligada à rede
4,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1,9%
Vala a céu aberto
1,1%
Rio, lago ou mar
2,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
51,8%
Caçamba do serviço de limpeza
48,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,1%
Iluminação
99,9%
Drenagem
89,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
76%
Rampa de acessibilidade
24,3%
Arborização
91,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
23%
Calçada com obstáculo
53%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
33,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
52,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
23,4%
Ciclovia
0,5%
36,7%
31,9%
31,5%
Comporta ônibus e caminhões · 36,7%Rua de carro · 31,9%Viela — só pedestres e bikes · 31,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte131 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste131 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4,5%
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.