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Avenida das Americas

Barra de Guaratiba, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22631-003, 23020-470, 23032-050

Esta rua não termina aqui: a Avenida das Americas continua pelo bairro Ilha de Guaratiba.

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida das Americas: uma que passa por Recreio dos Bandeirantes e Recreio; outra em Barra da Tijuca; outra que passa por Rio de Janeiro e Jardim Luana; e mais 3 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Barra de Guaratiba, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.135/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.667.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação73Saúde72Comércio31Mobilidade47Infra68
Relevo · ao longo da rua
Relevo20 m1 m7 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 713 pessoas moram na região, em torno de 251 domicílios.

Quantas pessoas

713
moradores
251
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
30%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–428
5–933
10–1453
15–1953
20–2447
25–2938
30–3991
40–49114
50–5990
60–6995
70+63
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 138,6 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (359)Homens (354)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas30%
3 pessoas20%
4 pessoas16%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.135
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 52% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
1%
1%
Casas (245)Apartamentos (3)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.914.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.917 /m²
~325 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 599.000
R$ 346 milR$ 3,48 mi
37 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.611 /m²
~180 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 840 milR$ 1,92 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 40 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~102 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 6.500 (em torno de R$ 2.975/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
21%
24%
39%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barra de Guaratiba (esta região)R$ 1.914
Ilha de GuaratibaR$ 2.878
Nova FriburgoR$ 2.385
Vargem GrandeR$ 4.129
Pedra de GuaratibaR$ 2.750
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ilha de Guaratiba e Nova Friburgo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarra de Guaratiba · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 95 m²
casa
R$ 350 mil
1 quarto · 325 m²
casa
R$ 408 mil
2 quartos · 695 m²
casa
R$ 599 mil
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 680 mil
5 quartos · 250 m²
casa
R$ 3,2 mi
Para alugar
3 quartos · 102 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 85 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 4 mil
5 quartos · 1498 m²
casa
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida das Americas e no entorno imediato, a gente mapeia 36 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora7
Restaurante 3Lanchonete 2Pizzaria 1Açaíteria 1
Mercado e padaria5
Conveniência 1Mercado 1Padaria 1Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados5
Ateliê de costura 1Esmalteria 1Perfumaria 1Barbearia 1Salão de beleza 1
Compras5
Loja diversa 2Floricultura 1Loja de roupas 1Brechó 1
Automotivo5
Lava-jato 2Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Autopeças 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Serviços profissionais2
Escritório 1Advocacia 1
Hospedagem1
Pensão 1
Educação1
Creche 1
Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Escolas a até 1 km
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 5,2
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,3 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular5
1Clínica
4Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
78,1%
Esgoto adequado
80,8%
Coleta de lixo
100%
38,5%
42,3%
19,2%
Rede de esgoto · 38,5%Fossa séptica · 42,3%Esgoto sem tratamento · 19,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
78,1%
Encanada no terreno
21,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
38,5%
Fossa séptica não ligada à rede
42,3%
Fossa rudimentar (buraco)
19,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,8%
Caçamba do serviço de limpeza
17,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
57,2%
Iluminação
95,5%
Drenagem
56,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
38%
Rampa de acessibilidade
1,1%
Arborização
94,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
26,8%
Calçada com obstáculo
11,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
78,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,6%
Ciclovia
0,5%
58,6%
31,5%
Comporta ônibus e caminhões · 58,6%Rua de carro · 31,5%Viela — só pedestres e bikes · 10%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte18 m1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste18 m1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,2%
Altitude média
17 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.