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Rua São José

Name: Perfil da região de Rua São José, Rio de Janeiro (RJ)
Creator: Morada Virtual

Barreira do Vasco, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20921-210

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua São José: uma em Senador Camara; outra em Sepetiba; outra que passa por Parada de Lucas e Parque Jardim Beira Mar; e mais 21 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Barreira do Vasco. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.702.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 920 pessoas moram na região, em torno de 364 domicílios.

Quantas pessoas

920

moradores

364

domicílios ocupados

2,5

moradores por domicílio

12%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 10.939 /m²

▲+4.0%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 13.487

2 quartos R$ 9.306

3 quartos R$ 10.534

4+ quartos R$ 12.990

Aluguel

R$ 58/m² ▲ +10.5%

Rentabilidade do aluguel

~6.2% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São José e no entorno imediato, a gente mapeia 297 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna64

Bar 64

▶Compras62

Loja diversa 42Loja de roupas 10Celulares 2Artigos de festa 2Loja de variedades 2Loja de móveis 1Armarinho 1Ótica 1Informática 1

▶Beleza e cuidados48

Salão de beleza 32Barbearia 14Ateliê de costura 1Esmalteria 1

▶Comer fora47

Lanchonete 24Restaurante 9Açaíteria 4Doceria 4Pizzaria 3Sorveteria 2Pastelaria 1

▶Mercado e padaria34

Mercearia 16Padaria 10Mercado 3Açougue 3Distribuidora de bebidas 2

▶Automotivo18

Oficina mecânica 9Posto de combustível 4Borracharia 2Autopeças 2Estacionamento 1

▶Serviços do dia a dia8

Lan house 5Papelaria 3

▶Outros5

Refrigeração 4Logistica saneante 1

▶Educação4

Creche 4

▶Serviços profissionais3

Escritório 1Engenharia 1Advocacia 1

▶Pet2

Pet shop 2

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Hospedagem1

Pensão 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 17 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km

a 50 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 200 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 250 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,2→

a 450 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 450 mparticular

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte médio · cerca de 125 alunos

a 500 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

+ 11 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,2

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 3 escolas · INEP 2023

anos finais5,1

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

3,5%

Altitude média

15 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Rio de Janeiro

+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%

Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Barreira do Vasco → Ver Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.