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Bonsucesso

Bairro misto — residências e comércio

Bairro em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 2.771/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.876, cerca de 26.560 moradores e mais de 1900 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro e 26 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação81Saúde82Comércio76Mobilidade43Infra85
Relevo · corte sul–norte
Relevo32 m4 m10 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bonsucesso

Cerca de 26.560 pessoas moram no bairro, em torno de 10.640 domicílios.

Quantas pessoas

26.560
moradores
10.640
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.169
5–91.430
10–141.444
15–191.596
20–241.961
25–291.951
30–393.776
40–493.882
50–593.630
60–693.080
70+2.639
15%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 141,5 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (14.388)Homens (12.172)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas14%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bonsucesso (aqui)R$ 2.771
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 37% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

63%
36%
1%
Casas (6.662)Apartamentos (3.811)Outras (100)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.876.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.116 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 165 milR$ 365 mil
265 anúncios
CASA
R$ 3.350 /m²
~96 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 214 milR$ 984 mil
39 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.745 /m²
~340 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 200 milR$ 1,8 mi
47 anúncios
Dados Morada Virtual · 351 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.800 (em torno de R$ 1.550/mês).
Para alugar, casas de ~82 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 5.220 (em torno de R$ 1.570/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~370 m² ficam na faixa de R$ 600 a R$ 29.000 (em torno de R$ 4.750/mês).
Dados Morada Virtual · 69 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
82%
11%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bonsucesso (aqui)R$ 4.876
RamosR$ 3.663
HigienópolisR$ 3.581
ManguinhosR$ 3.193
MacaéR$ 3.867
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 34% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ramos e Higienópolis costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBonsucesso · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 165 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 227 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 275 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 365 mil
Para alugar
1 quarto · 61 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bonsucesso e arredores, a gente mapeia 1.217 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras285
Loja diversa 154Loja de roupas 40Ótica 19Loja de móveis 19Artigos de festa 18Informática 7Acessórios 5Eletrônica 5Celulares 4Brechó 3Calçados 3Ferramentas 3Armarinho 2Bicicletaria 1Floricultura 1Presentes 1
Serviços profissionais204
Escritório 156Contabilidade 12Advocacia 12Sala comercial 10Engenharia 8Imobiliária 6
Automotivo179
Oficina mecânica 66Estacionamento 51Autopeças 31Posto de combustível 17Borracharia 6Pneus 5Lava-jato 3
Comer fora108
Restaurante 52Lanchonete 33Doceria 7Açaíteria 6Salgaderia 4Pastelaria 3Doces 1Sorveteria 1Cafeteria 1
Bares e vida noturna99
Bar 99
Mercado e padaria90
Mercearia 24Distribuidora 17Padaria 16Mercado 12Distribuidora de bebidas 11Distribuidora alimentos 6Supermercado 3Frigorífico 1
Beleza e cuidados74
Salão de beleza 40Barbearia 21Ateliê de costura 10Cosméticos 2Lavanderia 1
Serviços do dia a dia49
Gráfica 17Banco 10Papelaria 9Chaveiro 4Correios 3Cópias e impressões 2Cartório 2Lotérica 2
Outros43
Refrigeração 23Logistica saneante 9Vidraçaria 4Produtos de limpeza 3Moto taxi 2Revenda gas 1Motel 1
Lazer ao ar livre33
Praça 14Parque 12Parquinho 4Jardim 2Campo de futebol 1
Hospedagem19
Pensão 7Quiosque 7Hotel 5
Saúde e bem-estar16
Academia 8Farmácia de manipulação 6Academia ar livre 2
Educação11
Colégio 6Creche 5
Pet7
Pet shop 5Veterinária 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bonsucesso1.217
Ramos1.170
Higienópolis997
Manguinhos1.525
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 26 escolas — 9 públicas e 17 particulares.

26
escolas no total
9
públicas
17
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,0
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
1.169
capacidade
2.683
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
2.874
capacidade
4.733
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
1.596
capacidade
5.233
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 12.649 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)28
1Hospital
1Clínica
26Laboratórios de exames
Rede particular228
51Clínicas
158Consultórios
19Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (230 unidades).

21 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
100%
99,5%
Rede de esgoto · 99,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%
Vala a céu aberto
0,1%
Rio, lago ou mar
0,3%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
74,4%
Caçamba do serviço de limpeza
25,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,4%
Iluminação
98,7%
Drenagem
91,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
82,5%
Rampa de acessibilidade
15%
Arborização
54,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34,4%
Calçada com obstáculo
48,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5%
Trechos com 5 ou mais árvores
35,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,1%
Ciclovia
0,2%
69,3%
21,8%
Comporta ônibus e caminhões · 69,3%Rua de carro · 21,8%Viela — só pedestres e bikes · 8,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte80 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste80 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,6%
Altitude média
11 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.