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Bras de Pina

Bairro residencial

Bairro em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 2.616/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 44.832 moradores, mais de 1200 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 40 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação84Saúde70Comércio63Mobilidade45Infra86
Relevo · corte sul–norte
Relevo40 m11 m16 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bras de Pina

Cerca de 44.832 pessoas moram no bairro, em torno de 17.650 domicílios.

Quantas pessoas

44.832
moradores
17.650
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
22.346
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–42.013
5–92.384
10–142.301
15–192.531
20–243.027
25–293.046
30–395.944
40–496.435
50–596.257
60–695.460
70+4.855
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 154,0 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (23.983)Homens (20.270)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bras de Pina (aqui)R$ 2.616
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 41% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

66%
34%
Casas (11.472)Apartamentos (5.905)Outras (36)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bras de Pina e arredores, a gente mapeia 806 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras175
Loja diversa 89Artigos de festa 21Loja de roupas 19Loja de móveis 10Acessórios 5Ótica 5Brechó 4Calçados 4Celulares 4Eletrônica 4Ferramentas 3Informática 3Floricultura 1Presentes 1Bicicletaria 1Armarinho 1
Automotivo130
Oficina mecânica 69Autopeças 20Estacionamento 15Borracharia 10Posto de combustível 8Lava-jato 7Pneus 1
Bares e vida noturna120
Bar 120
Beleza e cuidados95
Salão de beleza 50Barbearia 35Ateliê de costura 7Perfumaria 2Esmalteria 1
Mercado e padaria86
Mercearia 29Padaria 25Distribuidora de bebidas 9Peixaria 7Mercado 5Supermercado 4Distribuidora 3Açougue 2Frigorífico 1Empório 1
Comer fora60
Lanchonete 25Restaurante 12Sorveteria 6Açaíteria 5Doceria 4Pizzaria 4Salgaderia 4
Serviços profissionais37
Escritório 12Imobiliária 7Sala comercial 6Advocacia 5Contabilidade 5Engenharia 2
Serviços do dia a dia32
Gráfica 10Papelaria 5Chaveiro 5Lan house 4Banco 4Correios 2Lotérica 1Despachante 1
Outros21
Refrigeração 12Produtos de limpeza 4Revenda gas 2Vidraçaria 2Logistica saneante 1
Pet16
Pet shop 12Veterinária 4
Educação13
Creche 8Colégio 5
Lazer ao ar livre12
Praça 8Parque 2Parquinho 2
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Hospedagem3
Pensão 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bras de Pina806
Braz de Pina855
Penha Circular841
Cordovil934
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 40 escolas — 16 públicas e 24 particulares.

40
escolas no total
16
públicas
24
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais no bairro é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
2.013
capacidade
2.396
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
4.685
capacidade
3.908
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
2.531
capacidade
3.721
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 10.025 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular77
24Clínicas
48Consultórios
5Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (77 unidades).

24 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
100%
99,4%
Rede de esgoto · 99,4%Fossa séptica · 0,1%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,2%
Fossa séptica ligada à rede
1,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,1%
Vala a céu aberto
0,1%
Rio, lago ou mar
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
80,2%
Caçamba do serviço de limpeza
19,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,7%
Iluminação
99,8%
Drenagem
86,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
87,6%
Rampa de acessibilidade
1,8%
Arborização
72,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
13,4%
Calçada com obstáculo
74,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
27,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
46%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,9%
Ciclovia
0,6%
68,7%
25,3%
Comporta ônibus e caminhões · 68,7%Rua de carro · 25,3%Viela — só pedestres e bikes · 6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte59 m7 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste59 m7 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,8% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
20 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.