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Jardim Nova Urucania

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.373/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 788 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação86Saúde63Comércio67Mobilidade31Infra32
Relevo · corte sul–norte
Relevo36 m4 m14 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Nova Urucania

Cerca de 788 pessoas moram no bairro, em torno de 269 domicílios.

Quantas pessoas

788
moradores
269
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
317
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–471
5–976
10–1468
15–1976
20–2475
25–2962
30–39133
40–49105
50–5961
60–6931
70+30
27%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 28,4 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (396)Homens (392)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas22%
3 pessoas21%
4 pessoas21%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Nova Urucania (aqui)R$ 1.373
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (268)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Nova Urucania e arredores, a gente mapeia 718 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras203
Loja diversa 116Artigos de festa 31Loja de roupas 23Celulares 5Brechó 5Acessórios 4Eletrônica 4Bicicletaria 3Ótica 3Informática 3Loja de móveis 3Armarinho 2Calçados 1
Beleza e cuidados108
Barbearia 51Salão de beleza 44Ateliê de costura 6Esmalteria 4Cosméticos 3
Bares e vida noturna108
Bar 108
Mercado e padaria100
Mercearia 34Padaria 26Distribuidora de bebidas 18Mercado 15Empório 2Peixaria 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Conveniência 1
Comer fora80
Lanchonete 34Açaíteria 13Restaurante 10Doceria 9Salgaderia 5Pizzaria 4Sorveteria 4Cafeteria 1
Automotivo36
Oficina mecânica 22Borracharia 4Lava-jato 3Estacionamento 3Autopeças 3Pneus 1
Lazer ao ar livre24
Praça 12Parque 8Parquinho 2Área de lazer 2
Serviços do dia a dia17
Papelaria 5Gráfica 4Chaveiro 4Lan house 3Cópias e impressões 1
Hospedagem12
Pensão 11Pousada 1
Outros9
Refrigeração 5Vidraçaria 2Moto taxi 1Produtos de limpeza 1
Educação7
Creche 7
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Serviços profissionais6
Advocacia 3Escritório 3
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Nova Urucania718
Santa Cruz800
Paciência898
Cosmos878
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
22,8%
Coleta de lixo
56,9%
22,8%
77,2%
Rede de esgoto · 22,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 77,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
22,8%
Fossa rudimentar (buraco)
1,1%
Vala a céu aberto
74,2%
Rio, lago ou mar
1,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
56,9%
Queimado no terreno
1,5%
Jogado em terreno baldio
39,8%
Outro destino
1,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
2,2%
Iluminação
59,1%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
14,1%
Rampa de acessibilidade
1,5%
Arborização
26,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
14,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
73,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,2%
Ciclovia
0,7%
87,4%
Comporta ônibus e caminhões · 87,4%Rua de carro · 4,1%Viela — só pedestres e bikes · 8,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte26 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste26 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,5% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Jardim Nova Urucania

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.