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Pantanal

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 3.690/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.069 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda48Educação86Saúde75Comércio79Mobilidade46Infra74
Relevo · corte sul–norte
Relevo40 m5 m18 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Pantanal

Cerca de 1.069 pessoas moram no bairro, em torno de 385 domicílios.

Quantas pessoas

1.069
moradores
385
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
453
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–464
5–977
10–1474
15–1978
20–2485
25–2988
30–39188
40–49148
50–59149
60–6982
70+36
20%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 54,9 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (564)Homens (505)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Pantanal (aqui)R$ 3.690
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 16% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
10%
Casas (345)Apartamentos (40)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Pantanal e arredores, a gente mapeia 980 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras188
Loja diversa 77Loja de roupas 48Artigos de festa 18Loja de móveis 11Brechó 9Celulares 9Acessórios 4Informática 4Armarinho 2Ferramentas 2Eletrônica 1Ótica 1Calçados 1Presentes 1
Bares e vida noturna172
Bar 171Tabacaria 1
Beleza e cuidados149
Salão de beleza 81Barbearia 52Ateliê de costura 10Perfumaria 3Esmalteria 2Cosméticos 1
Mercado e padaria135
Mercearia 61Distribuidora de bebidas 26Padaria 24Mercado 13Peixaria 4Distribuidora 2Açougue 2Distribuidora alimentos 1Conveniência 1Supermercado 1
Comer fora105
Lanchonete 54Doceria 12Açaíteria 11Restaurante 9Salgaderia 5Pizzaria 5Sorveteria 4Pastelaria 2Cafeteria 2Bomboniere 1
Automotivo85
Oficina mecânica 48Autopeças 11Lava-jato 7Borracharia 7Estacionamento 5Posto de combustível 5Funilaria 2
Lazer ao ar livre35
Praça 16Parquinho 11Parque 6Campo de futebol 1Área de lazer 1
Serviços do dia a dia25
Papelaria 12Lan house 5Chaveiro 4Banco 2Gráfica 2
Outros24
Vidraçaria 13Refrigeração 6Produtos de limpeza 3Logistica saneante 1Moto taxi 1
Saúde e bem-estar21
Academia 11Academia ar livre 8Farmácia de manipulação 2
Serviços profissionais14
Escritório 5Engenharia 3Sala comercial 2Advocacia 2Contabilidade 2
Pet12
Pet shop 12
Educação9
Creche 9
Hospedagem6
Pensão 5Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Pantanal980
Cidade de Deus1.162
Gardênia Azul1.056
Freguesia (Jacarepaguá)405
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,9%
Coleta de lixo
100%
97,9%
Rede de esgoto · 97,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,9%
Rio, lago ou mar
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
59,4%
Caçamba do serviço de limpeza
40,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,5%
Iluminação
95,4%
Drenagem
14,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
54,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,3%
Calçada com obstáculo
43,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
40,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17%
Trechos com 5 ou mais árvores
28,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
77,3%
19,3%
Comporta ônibus e caminhões · 77,3%Rua de carro · 3,4%Viela — só pedestres e bikes · 19,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte40 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste40 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,1% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
15 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.