RJRio de JaneiroRealengo › 2A Travessa da Rua Belem

2A Travessa da Rua Belem

Realengo, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21730-060, 21730-200
Rua residencial

Rua no bairro Realengo. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.294. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação85Saúde74Comércio56Mobilidade98Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo39 m38 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 604 pessoas moram na região, em torno de 211 domicílios.

Quantas pessoas

604
moradores
211
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
243
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.909.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.521 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 140 milR$ 348 mil
85 anúncios
CASA
R$ 2.222 /m²
~146 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 156 milR$ 561 mil
120 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.833 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.199.000
R$ 310 milR$ 1,7 mi
41 anúncios
Dados Morada Virtual · 246 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~53 m² ficam na faixa de R$ 892 a R$ 1.440 (em torno de R$ 1.230/mês).
Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.116 a R$ 1.718 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 11.206 (em torno de R$ 3.300/mês).
Dados Morada Virtual · 51 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
57%
20%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Realengo (esta região)R$ 2.909
MaricáR$ 2.334
Magalhães BastosR$ 2.273
AraruamaR$ 2.000
Padre MiguelR$ 2.805
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 60% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Maricá e Magalhães Bastos costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRealengo · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 140 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de 2A Travessa da Rua Belem e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra compras e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras3
Artigos de festa 2Brechó 1
Comer fora2
Doceria 1Lanchonete 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Automotivo2
Oficina mecânica 2
Mercado e padaria1
Mercearia 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Serviços do dia a dia1
Lan house 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Escolas a até 1 km
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)13
2Hospitais
8Prontos-atendimentos (UPA)
1Pronto-socorro
2Clínicas
Rede particular93
1Hospital
37Clínicas
46Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 hospitais públicos e 9 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 12 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (95 unidades).

37 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte74 m32 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste74 m32 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,7% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
38 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.