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Avenida de Santa Cruz

Realengo, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21710-231, 21710-232, 21710-255, 21715-321, 23010-175

Esta rua não termina aqui: a Avenida de Santa Cruz continua pelos bairros Senador Camara, Padre Miguel, Senador Vasconcelos e Bangu — e mais 2 bairros.

Rua comercial movimentada

Rua no bairro Realengo, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.587/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.034.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda47Educação84Saúde100Comércio76Mobilidade54Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo63 m36 m2 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 6.138 pessoas moram na região, em torno de 2.547 domicílios.

Quantas pessoas

6.138
moradores
2.547
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
3.103
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4219
5–9254
10–14298
15–19330
20–24373
25–29405
30–39829
40–49919
50–59861
60–69804
70+846
13%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 214,0 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (3.395)Homens (2.743)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas35%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.587
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 19% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
32%
1%
Casas (1.709)Apartamentos (817)Outras (20)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.909.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.521 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 140 milR$ 348 mil
85 anúncios
CASA
R$ 2.222 /m²
~146 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 156 milR$ 561 mil
120 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.833 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.199.000
R$ 310 milR$ 1,7 mi
41 anúncios
Dados Morada Virtual · 246 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~53 m² ficam na faixa de R$ 892 a R$ 1.440 (em torno de R$ 1.230/mês).
Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.116 a R$ 1.718 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 11.206 (em torno de R$ 3.300/mês).
Dados Morada Virtual · 51 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
57%
20%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Realengo (esta região)R$ 2.909
MaricáR$ 2.334
Magalhães BastosR$ 2.273
AraruamaR$ 2.000
Padre MiguelR$ 2.805
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 60% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Maricá e Magalhães Bastos costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRealengo · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 140 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida de Santa Cruz e no entorno imediato, a gente mapeia 426 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras131
Loja diversa 62Loja de móveis 19Artigos de festa 12Ótica 10Loja de roupas 10Eletrônica 7Celulares 5Informática 3Acessórios 2Ferramentas 1
Serviços profissionais58
Sala comercial 19Advocacia 13Imobiliária 10Escritório 8Contabilidade 7Engenharia 1
Automotivo47
Oficina mecânica 25Estacionamento 7Autopeças 7Posto de combustível 5Borracharia 2Pneus 1
Beleza e cuidados45
Salão de beleza 26Barbearia 8Ateliê de costura 5Sapataria 2Cosméticos 2Lavanderia 2
Comer fora31
Lanchonete 11Restaurante 6Doceria 6Sorveteria 3Pastelaria 2Doces 1Açaíteria 1Salgaderia 1
Mercado e padaria29
Mercearia 8Padaria 7Empório 5Distribuidora 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 2Açougue 2Peixaria 1
Serviços do dia a dia29
Gráfica 6Banco 6Papelaria 5Cópias e impressões 5Correios 3Lan house 2Lotérica 1Cartório 1
Bares e vida noturna23
Bar 23
Educação8
Colégio 6Creche 2
Hospedagem7
Pensão 7
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Lazer ao ar livre4
Parque 2Praça 2
Outros3
Vidraçaria 3
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 300 mpública (federal)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0
a 350 mpública (federal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
a 350 mpública (federal)
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)13
2Hospitais
8Prontos-atendimentos (UPA)
1Pronto-socorro
2Clínicas
Rede particular93
1Hospital
37Clínicas
46Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 hospitais públicos e 9 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 12 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (95 unidades).

37 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
98,9%
Coleta de lixo
100%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,5%
Fossa séptica ligada à rede
3,4%
Rio, lago ou mar
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,1%
Caçamba do serviço de limpeza
6,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,5%
Iluminação
100%
Drenagem
98,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,8%
Rampa de acessibilidade
23,4%
Arborização
80,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
13,5%
Calçada com obstáculo
85,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
18,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
54,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,5%
Ciclovia
0,2%
98,5%
Comporta ônibus e caminhões · 98,5%Rua de carro · 1,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte65 m43 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste65 m43 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,9% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
39 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.