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Rua 30

Santa Cruz, Rio de Janeiro — RJ · CEP 23575-450

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua 30: uma em Bras de Pina; outra em Inhoaiba. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Santa Cruz, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.581/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.111.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação75Saúde50Comércio8Mobilidade31Infra28
Relevo · ao longo da rua
Relevo49 m5 m7 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 334 pessoas moram na região, em torno de 129 domicílios.

Quantas pessoas

334
moradores
129
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
199
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 65% com morador fixo
35% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–930
10–1434
15–1925
20–2425
25–2927
30–3956
40–4956
50–5928
60–6920
70+10
26%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 34,5 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (167)Homens (167)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa33%
2 pessoas25%
3 pessoas20%
4 pessoas12%
5 ou mais11%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.581
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (129)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.178.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.221 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 162.310
R$ 110 milR$ 214 mil
326 anúncios
CASA
R$ 2.406 /m²
~222 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 331.169
R$ 130 milR$ 550 mil
48 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.749 /m²
~1880 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.500.000
R$ 300 milR$ 4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 395 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 650 a R$ 1.130 (em torno de R$ 850/mês).
Para alugar, casas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 656 a R$ 10.000 (em torno de R$ 800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 1.840 a R$ 29.900 (em torno de R$ 5.800/mês).
Dados Morada Virtual · 85 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
91%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Cruz (esta região)R$ 3.178
PaciênciaR$ 2.963
SepetibaR$ 1.240
CosmosR$ 2.791
GuaratibaR$ 3.221
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 57% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sepetiba e Cosmos costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Cruz · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 110 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 162 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 184 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 220 mil
Para alugar
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 650
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 750
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 850
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua 30 e no entorno imediato, a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra compras e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras2
Artigos de festa 2
Comer fora1
Restaurante 1
Automotivo1
Autopeças 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,1 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,2 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8
a 2,2 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)15
1Centro de saúde
1Hospital
7Prontos-atendimentos (UPA)
1Pronto-socorro
2Clínicas
3Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular158
4Hospitais
58Clínicas
81Consultórios
15Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 hospital público, 8 prontos-atendimentos públicos e 3 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 14 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (155 unidades).

68 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96,1%
Esgoto adequado
16,7%
Coleta de lixo
85,3%
16,7%
83,3%
Rede de esgoto · 16,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 83,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
96,1%
Encanada no terreno
3,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
16,7%
Fossa rudimentar (buraco)
17,5%
Vala a céu aberto
65,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
18,6%
Caçamba do serviço de limpeza
66,7%
Queimado no terreno
9,3%
Jogado em terreno baldio
5,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
3,9%
Iluminação
8,5%
Drenagem
3,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
3,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
17,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
82,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
22,5%
62%
15,5%
Comporta ônibus e caminhões · 22,5%Rua de carro · 62%Viela — só pedestres e bikes · 15,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte29 m16 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste29 m16 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,4% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
21 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.