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Urbana

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.226/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 578 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda28Educação70Saúde100Comércio66Mobilidade16Infra74
Relevo · corte sul–norte
Relevo282 m33 m97 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Urbana

Cerca de 578 pessoas moram no bairro, em torno de 204 domicílios.

Quantas pessoas

578
moradores
204
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
209
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 98% com morador fixo
2% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–458
5–956
10–1459
15–1946
20–2439
25–2951
30–3989
40–4960
50–5952
60–6948
70+20
30%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
35%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 39,3 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (317)Homens (261)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas30%
3 pessoas20%
4 pessoas12%
5 ou mais15%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Urbana (aqui)R$ 1.226
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (202)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Urbana e arredores, a gente mapeia 322 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna104
Bar 104
Mercado e padaria44
Padaria 18Mercearia 17Supermercado 3Mercado 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Distribuidora de bebidas 1Peixaria 1
Beleza e cuidados40
Salão de beleza 22Barbearia 15Ateliê de costura 2Lavanderia 1
Compras40
Loja diversa 15Artigos de festa 10Loja de roupas 5Loja de móveis 3Armarinho 3Loja de variedades 1Ferramentas 1Informática 1Ótica 1
Automotivo30
Estacionamento 15Oficina mecânica 11Posto de combustível 2Lava-jato 2
Comer fora29
Lanchonete 15Restaurante 5Pizzaria 4Açaíteria 2Doceria 2Sorveteria 1
Educação11
Creche 9Colégio 2
Pet10
Pet shop 7Veterinária 3
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Serviços do dia a dia4
Cópias e impressões 1Lan house 1Chaveiro 1Papelaria 1
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 2
Serviços profissionais2
Advocacia 1Escritório 1
Hospedagem1
Pensão 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Urbana322
Lins de Vasconcelos795
Mangaratiba460
Méier1.168

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Méier concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
58
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
115
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
46
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
94,6%
Esgoto adequado
84,7%
Coleta de lixo
98,1%
84,7%
15,3%
Rede de esgoto · 84,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 15,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
94,6%
Encanada no terreno
3,9%
Sem canalização interna
1,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
82,3%
Fossa séptica ligada à rede
2,5%
Fossa rudimentar (buraco)
2%
Vala a céu aberto
13,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
1,9%
Caçamba do serviço de limpeza
96,3%
Queimado no terreno
1,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
84,5%
Iluminação
79,5%
Drenagem
88,5%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
39%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
41,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
39%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
42,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
56,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
12,7%
87,3%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 12,7%Viela — só pedestres e bikes · 87,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte297 m38 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste297 m38 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
30,5% — sobe cerca de 30 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
107 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Urbana

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.