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Vilage Pacuare

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.330/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 705 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação79Saúde74Comércio74Mobilidade44Infra65
Relevo · corte sul–norte
Relevo51 m16 m26 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vilage Pacuare

Cerca de 705 pessoas moram no bairro, em torno de 263 domicílios.

Quantas pessoas

705
moradores
263
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
319
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–460
5–959
10–1453
15–1969
20–2473
25–2947
30–3990
40–49106
50–5980
60–6940
70+28
24%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 39,5 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (357)Homens (348)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas28%
3 pessoas23%
4 pessoas20%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vilage Pacuare (aqui)R$ 1.330
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (259)Apartamentos (0)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vilage Pacuare e arredores, a gente mapeia 420 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras137
Loja diversa 69Artigos de festa 30Loja de roupas 18Ótica 4Celulares 4Brechó 4Loja de móveis 3Acessórios 2Informática 1Floricultura 1Eletrônica 1
Beleza e cuidados70
Salão de beleza 31Barbearia 27Ateliê de costura 10Esmalteria 2
Mercado e padaria60
Mercearia 22Padaria 18Mercado 6Peixaria 4Açougue 2Distribuidora de bebidas 2Supermercado 2Empório 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Conveniência 1
Comer fora45
Lanchonete 19Açaíteria 9Doceria 7Sorveteria 3Pizzaria 3Salgaderia 2Restaurante 1Cafeteria 1
Bares e vida noturna45
Bar 45
Lazer ao ar livre16
Praça 9Parque 7
Automotivo9
Oficina mecânica 4Borracharia 3Lava-jato 2
Outros8
Refrigeração 3Vidraçaria 2Produtos de limpeza 2Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Hospedagem6
Pensão 3Quiosque 3
Serviços profissionais6
Advocacia 4Escritório 1Sala comercial 1
Serviços do dia a dia5
Papelaria 3Lan house 1Despachante 1
Educação5
Creche 5
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vilage Pacuare420
Paciência898
Cosmos878
Inhoaíba745

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Paciência concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
94,3%
Esgoto adequado
89,2%
Coleta de lixo
100%
89,2%
10,8%
Rede de esgoto · 89,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 10,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
94,3%
Encanada no terreno
3,4%
Sem canalização interna
2,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
89,2%
Fossa rudimentar (buraco)
5,8%
Vala a céu aberto
2,3%
Outra forma
2,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
68,1%
Iluminação
75,7%
Drenagem
38,4%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
68,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
36,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
15,6%
Calçada com obstáculo
52,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
32,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
78,3%
12,9%
Comporta ônibus e caminhões · 78,3%Rua de carro · 8,7%Viela — só pedestres e bikes · 12,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte54 m16 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste54 m16 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,8% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
33 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Vilage Pacuare

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.