RJ › São Gonçalo › Mutuaguacu › Estrada Conceição

Estrada Conceição

Mutuaguacu, São Gonçalo — RJ · CEP 24461-390, 24461-840

Esta rua não termina aqui: a Estrada Conceição continua pelos bairros Itauna e Porto do Rosa.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Mutuaguacu. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.177.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação62Saúde100Comércio72Mobilidade63Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo24 m7 m380 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 334 pessoas moram na região, em torno de 136 domicílios.

Quantas pessoas

334
moradores
136
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
173
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.035.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 2.368 /m²
~119 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 109.330
R$ 107 milR$ 166 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 2.003 /m²
~160 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 140 milR$ 490 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
44%
6%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Mutuaguaçu (esta região)R$ 2.035
MutuáR$ 2.124
MutuapiraR$ 2.216
São MiguelR$ 2.743
BoaçuR$ 2.800
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mutuapira e São Miguel tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 106 mil
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 109 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 180 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada Conceição e no entorno imediato, a gente mapeia 126 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras27
Loja de roupas 8Loja diversa 6Artigos de festa 4Informática 3Loja de móveis 2Armarinho 2Celulares 1Eletrônica 1
▶Bares e vida noturna24
Bar 24
▶Beleza e cuidados20
Salão de beleza 8Barbearia 8Ateliê de costura 4
▶Comer fora18
Lanchonete 9Açaíteria 3Pastelaria 2Pizzaria 2Doceria 1Sorveteria 1
▶Automotivo13
Oficina mecânica 8Autopeças 2Estacionamento 1Lava-jato 1Posto de combustível 1
▶Mercado e padaria11
Mercearia 6Padaria 3Mercado 1Supermercado 1
▶Hospedagem4
Pensão 4
▶Saúde e bem-estar2
Farmácia 1Academia 1
▶Serviços do dia a dia2
Chaveiro 1Gráfica 1
▶Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
▶Serviços profissionais2
Escritório 2
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,6
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio2,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte61 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste61 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,8% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
15 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Mutuaguacu → Ver São Gonçalo →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.