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Estrada Conceição

Porto do Rosa, São Gonçalo — RJ · CEP 24461-840

Esta rua não termina aqui: a Estrada Conceição continua pelos bairros Itauna e Mutuaguacu.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Porto do Rosa, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.570/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.177.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação54Saúde100Comércio68Mobilidade38Infra71
Relevo · ao longo da rua
Relevo24 m7 m380 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.152 pessoas moram na região, em torno de 471 domicílios.

Quantas pessoas

1.152
moradores
471
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
569
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–471
5–963
10–1458
15–1953
20–24113
25–2989
30–39145
40–49172
50–59154
60–69139
70+93
17%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 120,8 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (620)Homens (532)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas28%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.570
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 27% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
3%
Casas (454)Apartamentos (15)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.292.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.794 /m²
~360 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 171.792
R$ 129 milR$ 510 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.292 /m²
~864 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 390 milR$ 525 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

36%
7%
21%
36%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Porto do Rosa (esta região)R$ 2.291
MutuaguaçuR$ 2.035
ItaúnaR$ 2.846
MutuapiraR$ 2.216
BoaçuR$ 2.800
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 24% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mutuaguaçu costuma sair mais em conta; Itaúna e Boaçu tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 129 mil
1 quarto · 49 m²
casa
R$ 145 mil
1 quarto · 149 m²
casa
R$ 172 mil
4 quartos · 1800 m²
casa
R$ 280 mil
3 quartos · 240 m²
casa
R$ 550 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada Conceição e no entorno imediato, a gente mapeia 103 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras25
Loja diversa 11Artigos de festa 4Loja de roupas 3Eletrônica 2Calçados 1Celulares 1Informática 1Loja de móveis 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna22
Bar 22
Comer fora16
Lanchonete 9Açaíteria 3Sorveteria 2Doceria 1Pizzaria 1
Beleza e cuidados15
Barbearia 8Salão de beleza 5Ateliê de costura 2
Automotivo14
Oficina mecânica 6Lava-jato 4Borracharia 3Autopeças 1
Mercado e padaria6
Mercearia 3Padaria 2Mercado 1
Outros2
Vidraçaria 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,8anos finais 3,8
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

4 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,4%
Esgoto adequado
79,1%
Coleta de lixo
100%
79,1%
20,9%
Rede de esgoto · 79,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 20,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,4%
Encanada no terreno
0,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
73,9%
Fossa séptica ligada à rede
5,1%
Vala a céu aberto
20,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
84,6%
Iluminação
98,3%
Drenagem
58,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,6%
Rampa de acessibilidade
0,9%
Arborização
39,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9,5%
Calçada com obstáculo
84,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
10,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
45,1%
Ciclovia
0%
97,5%
Comporta ônibus e caminhões · 97,5%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 2,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte61 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste61 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,9% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.