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Rua Comandante Ari Parreiras

Porto Velho, São Gonçalo — RJ · CEP 24426-470, 24426-675, 24430-000

Esta rua não termina aqui: a Rua Comandante Ari Parreiras continua pelos bairros Paraíso e Porto da Madama.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Porto Velho, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.770/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.889.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação67Saúde97Comércio75Mobilidade34Infra78
Relevo · ao longo da rua
Relevo19 m9 m240 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.269 pessoas moram na região, em torno de 864 domicílios.

Quantas pessoas

2.269
moradores
864
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
1.044
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4107
5–9144
10–1480
15–1972
20–24116
25–29136
30–39379
40–49359
50–59276
60–69335
70+265
15%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 181,3 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.188)Homens (1.081)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas31%
3 pessoas30%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.770
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 29% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
7%
Casas (802)Apartamentos (60)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.667.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.338 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 220.000
R$ 182 milR$ 260 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
CASA
R$ 1.896 /m²
~180 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 210 milR$ 520 mil
57 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.773 /m²
~330 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 955.000
R$ 631 milR$ 1,4 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 89 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 828 a R$ 1.780 (em torno de R$ 1.196/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~780 m² ficam na faixa de R$ 6.000 a R$ 15.000 (em torno de R$ 6.990/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
67%
26%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Porto Velho (esta região)R$ 2.666
Porto da MadamaR$ 2.083
Vila LageR$ 4.157
GradimR$ 1.887
ParaísoR$ 2.063
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Porto da Madama e Gradim costumam sair mais em conta; Vila Lage tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 290 mil
Para alugar
2 quartos · 90 m²
casa
R$ 800
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 892
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 120 m²
casa
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Comandante Ari Parreiras e no entorno imediato, a gente mapeia 102 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo17
Oficina mecânica 9Estacionamento 7Posto de combustível 1
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 7Barbearia 5Ateliê de costura 1Perfumaria 1Lavanderia 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Comer fora13
Lanchonete 8Açaíteria 2Restaurante 2Doceria 1
Compras11
Artigos de festa 4Loja diversa 3Loja de roupas 2Loja de móveis 1Brechó 1
Mercado e padaria10
Mercearia 2Padaria 2Peixaria 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1Mercado 1
Serviços profissionais5
Escritório 3Advocacia 1Contabilidade 1
Lazer ao ar livre4
Jardim 2Parque 2
Saúde e bem-estar3
Academia 2Farmácia de manipulação 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Papelaria 1
Hospedagem3
Pensão 3
Pet2
Veterinária 2
Educação1
Creche 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,4%
Esgoto adequado
95,9%
Coleta de lixo
89%
95,9%
Rede de esgoto · 95,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 4,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,4%
Encanada no terreno
1,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
92,4%
Fossa séptica ligada à rede
3,5%
Vala a céu aberto
2,7%
Rio, lago ou mar
1,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
89%
Jogado em terreno baldio
1,2%
Outro destino
9,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
72%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
90,4%
Rampa de acessibilidade
2,2%
Arborização
44,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,7%
Calçada com obstáculo
83,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
59,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
13,5%
Ciclovia
0%
77,5%
20,9%
Comporta ônibus e caminhões · 77,5%Rua de carro · 20,9%Viela — só pedestres e bikes · 1,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte67 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste67 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,6% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.