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Rua João de Souza

Rocha, São Gonçalo — RJ · CEP 24445-370

Esta rua não termina aqui: a Rua João de Souza continua pelo bairro Centro.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Rocha, com renda média dos moradores em torno de R$ 954/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.333.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda24Educação68Saúde100Comércio48Mobilidade24Infra56
Relevo · ao longo da rua
Relevo82 m17 m80 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.119 pessoas moram na região, em torno de 418 domicílios.

Quantas pessoas

1.119
moradores
418
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
448
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4102
5–989
10–1487
15–1988
20–24119
25–2967
30–39160
40–49176
50–59121
60–6973
70+37
25%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 39,6 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (585)Homens (534)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas26%
3 pessoas22%
4 pessoas15%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 954
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 55% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (418)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.611.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 2.917 /m²
~76 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 205.000
R$ 156 milR$ 355 mil
36 anúncios
CASA
R$ 2.495 /m²
~189 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 203 milR$ 478 mil
73 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.939 /m²
~330 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 184 milR$ 1,86 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 122 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 1.412 (em torno de R$ 920/mês).
Para alugar, casas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 920 a R$ 2.672 (em torno de R$ 1.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~600 m² ficam na faixa de R$ 5.780 a R$ 12.000 (em torno de R$ 11.900/mês).
Dados Morada Virtual · 30 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
42%
41%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rocha (esta região)R$ 2.611
Galo BrancoR$ 2.759
CentroR$ 2.902
Lindo ParqueR$ 1.559
Estrela do NorteR$ 3.250
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lindo Parque costuma sair mais em conta; Centro e Estrela do Norte tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 158 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 210 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 225 mil
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 360 mil
Para alugar
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 700
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 840
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 920
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua João de Souza e no entorno imediato, a gente mapeia 82 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras39
Loja diversa 29Ótica 5Loja de móveis 1Loja de roupas 1Calçados 1Celulares 1Artigos de festa 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Automotivo9
Estacionamento 8Lava-jato 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 2Barbearia 2Esmalteria 1
Serviços do dia a dia4
Banco 2Cartório 1Gráfica 1
Comer fora3
Pastelaria 1Restaurante 1Lanchonete 1
Educação3
Colégio 3
Serviços profissionais3
Sala comercial 3
Mercado e padaria1
Mercearia 1
Saúde e bem-estar1
Farmácia de manipulação 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 650 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Postos de saúde (UBS)
Rede particular17
6Clínicas
9Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (17 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
68,2%
Esgoto adequado
51,3%
Coleta de lixo
71,2%
43,3%
48,7%
Rede de esgoto · 43,3%Fossa séptica · 8%Esgoto sem tratamento · 48,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
68,2%
Encanada no terreno
30,6%
Sem canalização interna
1,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
43,3%
Fossa séptica não ligada à rede
8%
Fossa rudimentar (buraco)
1,2%
Vala a céu aberto
47,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
19,5%
Caçamba do serviço de limpeza
51,7%
Queimado no terreno
6%
Jogado em terreno baldio
22,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,7%
Iluminação
100%
Drenagem
14,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
36,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
56,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
12%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
50%
38%
12%
Comporta ônibus e caminhões · 50%Rua de carro · 38%Viela — só pedestres e bikes · 12%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte73 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste73 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
25,3% — sobe cerca de 25 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
53 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.