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Avenida Eugenio Borges

Tribobo, São Gonçalo — RJ · CEP 24751-000, 24751-001, 24751-700

Esta rua não termina aqui: a Avenida Eugenio Borges continua pelo bairro Arsenal.

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida Eugenio Borges: uma que passa por Engenho do Rocado e Rio do Ouro; outra em Ipiiba; outra em Várzea das Mocas. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Tribobo, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.149/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.177.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação63Saúde58Comércio72Mobilidade35Infra66
Relevo · ao longo da rua
Relevo79 m28 m1 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.219 pessoas moram na região, em torno de 473 domicílios.

Quantas pessoas

1.219
moradores
473
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
569
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–963
10–1472
15–1964
20–2484
25–29103
30–39148
40–49193
50–59183
60–69145
70+102
16%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 125,4 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (646)Homens (573)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas32%
3 pessoas24%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.149
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
1%
Casas (453)Apartamentos (17)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.103.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.554 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 167.000
R$ 135 milR$ 278 mil
42 anúncios
CASA
R$ 2.600 /m²
~170 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 340.000
R$ 160 milR$ 650 mil
62 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.954 /m²
~233 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 442.196
R$ 406 milR$ 581 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 111 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 904 a R$ 1.385 (em torno de R$ 956/mês).
Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 982 a R$ 3.020 (em torno de R$ 1.805/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
62%
22%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Tribobó (esta região)R$ 3.103
Maria PaulaR$ 3.834
ArsenalR$ 2.595
ColubandeR$ 3.293
Jóquei ClubeR$ 1.237
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Arsenal e Jóquei Clube costumam sair mais em conta; Maria Paula tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 135 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 149 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 164 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 279 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 913
2 quartos
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Eugenio Borges e no entorno imediato, a gente mapeia 147 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras29
Loja diversa 15Artigos de festa 5Loja de roupas 4Loja de móveis 2Brechó 1Acessórios 1Armarinho 1
Automotivo22
Oficina mecânica 12Borracharia 4Lava-jato 3Autopeças 2Pneus 1
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 10Barbearia 7Ateliê de costura 3
Mercado e padaria17
Mercearia 4Distribuidora de bebidas 4Padaria 4Mercado 3Peixaria 1Supermercado 1
Comer fora16
Restaurante 4Lanchonete 4Açaíteria 3Sorveteria 2Doceria 1Pizzaria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Outros11
Vidraçaria 4Motel 4Moto taxi 1Refrigeração 1Revenda gas 1
Educação5
Colégio 3Creche 2
Serviços profissionais5
Advocacia 4Contabilidade 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Serviços do dia a dia2
Lan house 1Gráfica 1
Pet1
Veterinária 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7anos finais 4,2
a 500 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2
a 1000 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular4
1Clínica
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

9 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,9%
Esgoto adequado
75,5%
Coleta de lixo
98,7%
69,7%
24,5%
Rede de esgoto · 69,7%Fossa séptica · 5,8%Esgoto sem tratamento · 24,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,9%
Encanada no terreno
1,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
57,6%
Fossa séptica ligada à rede
12,1%
Fossa séptica não ligada à rede
5,8%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%
Vala a céu aberto
1,5%
Rio, lago ou mar
22,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,2%
Caçamba do serviço de limpeza
4,5%
Jogado em terreno baldio
1,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,8%
Iluminação
99,1%
Drenagem
22,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
74,8%
Rampa de acessibilidade
0,4%
Arborização
67,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3%
Calçada com obstáculo
71,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
43%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,3%
Ciclovia
0,3%
80,1%
19,9%
Comporta ônibus e caminhões · 80,1%Rua de carro · 19,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte124 m31 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste124 m31 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
15,5% — sobe cerca de 16 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
36 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.