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Rodovia Br 393 Lúcio Meira, 1321

Name: Perfil da região de Rodovia Br 393 Lúcio Meira, 1321 — Volta Redonda (RJ)
Creator: Morada Virtual

Santo Agostinho, Volta Redonda — RJ · CEP 27220-370

Esta rua não termina aqui: a Rodovia Br 393 Lúcio Meira continua pelo bairro Brasilandia.

Endereço residencial

Endereço no bairro Santo Agostinho. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.886. Terreno plano.

57/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio60/100 Educação e saúde70/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 12 pessoas moram na região, em torno de 3 domicílios.

Quantas pessoas

moradores

domicílios ocupados

4,0

moradores por domicílio

25%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.568.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 3.568 /m²

~161 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 574.500

R$ 550 milR$ 599 mil

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%

2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Brasilândia (esta região)R$ 3.567

Dom BoscoR$ 3.321

Nova PrimaveraR$ 3.868

São LuísR$ 4.699

Santo AgostinhoR$ 2.811

cidade (média)R$ 4.031

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Agostinho costuma sair mais em conta; Nova Primavera e São Luís tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 200 m²

casa

R$ 550 mil

2 quartos · 160 m²

casa

R$ 550 mil

2 quartos · 160 m²

casa

R$ 599 mil

2 quartos · 162 m²

casa

R$ 599 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 260.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras72

Loja diversa 25Loja de roupas 17Artigos de festa 11Loja de móveis 5Acessórios 4Celulares 3Ferramentas 2Presentes 1Bicicletaria 1Loja de variedades 1Informática 1Ótica 1

▶Automotivo34

Oficina mecânica 16Estacionamento 7Autopeças 4Pneus 2Borracharia 2Lava-jato 2Posto de combustível 1

▶Beleza e cuidados29

Salão de beleza 20Barbearia 5Ateliê de costura 2Perfumaria 1Esmalteria 1

▶Comer fora28

Restaurante 13Sorveteria 5Lanchonete 4Pizzaria 2Açaíteria 1Doces 1Doceria 1Pastelaria 1

▶Bares e vida noturna28

Bar 28

▶Mercado e padaria27

Mercearia 9Padaria 7Mercado 6Supermercado 2Peixaria 1Açougue 1Empório 1

▶Lazer ao ar livre20

Parque 10Praça 8Quadra esportiva 1Área de lazer 1

▶Serviços do dia a dia7

Papelaria 3Lan house 2Gráfica 1Lotérica 1

▶Saúde e bem-estar5

Academia 3Academia ar livre 2

▶Hospedagem3

Pensão 2Hotel 1

▶Serviços profissionais3

Escritório 3

▶Outros3

Produtos de limpeza 2Motel 1

▶Pet1

Pet shop 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 450 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 7,0↑

a 700 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,6↑

a 900 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,3↑anos finais 5,4→

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,7

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais5,5

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

800 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

1,0 km

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

1,5 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3

3Postos de saúde (UBS)

Rede particular2

2Consultórios

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 6 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais baixo que os arredores (~6 m)

Inclinação do terreno

7,7%

Altitude

375 m

Orientação solar

Face Sudoeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Volta Redonda

−1.708vagas formais em 12 meses↓ −2,1%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.