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Redinha

Natal — RN
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Natal, com renda média de R$ 1.914/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 1.481, cerca de 16.343 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Redinha

Cerca de 16.343 pessoas moram no bairro, em torno de 5.564 domicílios.

Quantas pessoas

16.343
moradores
5.564
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.081
5–91.128
10–141.165
15–191.237
20–241.338
25–291.174
30–392.384
40–492.327
50–591.824
60–691.112
70+750
22%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 55,2 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (8.041)Homens (7.479)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas26%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Redinha (aqui)R$ 1.914
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
4%
Casas (5.045)Apartamentos (228)Outras (22)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.481.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.000 /m²
~40 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 218.990
R$ 110 milR$ 220 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 1.290 /m²
~245 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 242.500
R$ 179 milR$ 371 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
COMERCIAL
preço sob consulta
~1204 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 640.000
R$ 639 milR$ 4,93 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
62%
17%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Redinha (aqui)R$ 1.480
PajuçaraR$ 1.883
RocasR$ 2.700
PotengiR$ 1.283
RibeiraR$ 6.267
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Potengi costuma sair mais em conta; Pajuçara e Rocas tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRedinha · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 110 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 219 mil
3 quartos
apartamento
R$ 220 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Redinha e arredores, a gente mapeia 103 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria35
Mercearia 16Conveniência 12Avicultura 2Supermercado 2Padaria 1Peixaria 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 10Barbearia 2Ateliê de costura 2Lavanderia 1Esmalteria 1
Automotivo13
Oficina mecânica 4Lava-jato 3Borracharia 3Pneus 1Posto de combustível 1Estacionamento 1
Compras12
Loja de roupas 5Loja diversa 2Bicicletaria 1Armarinho 1Ótica 1Eletrônica 1Ferramentas 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Comer fora6
Lanchonete 2Pizzaria 2Salgaderia 1Açaíteria 1
Educação5
Colégio 4Creche 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Gráfica 2
Serviços profissionais2
Advocacia 1Escritório 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Outros1
Motel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Redinha103
Pajuçara520
Rocas535
Potengi439

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Rocas concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 7 escolas — 6 públicas e 1 particular.

7
escolas no total
6
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,3
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
1.081
capacidade
475
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
2.293
capacidade
1.375
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
1.237
capacidade
550
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.400 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
4Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular1
1Clínica

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96,8%
Esgoto adequado
84,2%
Coleta de lixo
98,7%
78,5%
15,8%
Rede de esgoto · 5,7%Fossa séptica · 78,5%Esgoto sem tratamento · 15,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
96,8%
Encanada no terreno
2,7%
Sem canalização interna
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
3%
Fossa séptica ligada à rede
2,7%
Fossa séptica não ligada à rede
78,5%
Fossa rudimentar (buraco)
15,3%
Vala a céu aberto
0,1%
Sem banheiro
0,1%
Outra forma
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,2%
Caçamba do serviço de limpeza
1,4%
Queimado no terreno
0,1%
Enterrado no terreno
0,1%
Jogado em terreno baldio
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
63,5%
Iluminação
97,2%
Drenagem
32,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
62,7%
Rampa de acessibilidade
2,5%
Arborização
53,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,3%
Calçada com obstáculo
62,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,3%
Ciclovia
2,2%
88,5%
Comporta ônibus e caminhões · 88,5%Rua de carro · 9,7%Viela — só pedestres e bikes · 1,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,3%
leve inclinação
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.