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Dona Julia

Pelotas — RS
Bairro residencial

Bairro em Pelotas. Cerca de 1.097 moradores, 17 estabelecimentos comerciais.

Mapa de Dona Julia
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Dona Julia

Cerca de 1.097 pessoas moram no bairro, em torno de 286 domicílios.

Quantas pessoas

1.097
moradores
286
domicílios ocupados
3,8
moradores por domicílio
28%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 4.472 /m²
▲+3.0%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 22/m² ▲ +12.6%
Rentabilidade do aluguel
~6.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Dona Julia e arredores, a gente mapeia 0 estabelecimentos de comércio e serviço.

Pelos nossos dados, não encontramos comércio mapeado bem no entorno.

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Dona Julia0
Três Vendas356
Fragata396
Areal241

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Fragata concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
10%
bastante ladeira
Altitude média
242 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Pelotas
+584vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Pelotas →
🗺️Ruas em Dona Julia

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Estrada Colônia Alianca Estrada Colônia Alianca 4 Distrito Pel Estrada Colônia Dona Julia Estrada Colônia Triunfo Estrada Dona Julia Estrada Municipal Estrada São Franscisco Travessa 1 Estrada São Francisco Travessa 1 com Estrada Oliveira Travessa 2 com Estrada Oliveira Travessa 3 com Estrada Oliveira

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Pelotas → Apos A Ponte Dona Julia São Manoel

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.