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Comunidade Quilombola Cidade Baixa

Porto Alegre — RS
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Porto Alegre, com renda média de R$ 1.808/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 218 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Comunidade Quilombola Cidade Baixa

Cerca de 218 pessoas moram no bairro, em torno de 60 domicílios.

Quantas pessoas

218
moradores
60
domicílios ocupados
3,6
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–417
5–917
10–1420
15–1915
20–2422
25–2923
30–3933
40–4927
50–5915
60–6918
70+11
25%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
34%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 53,7 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

62%
38%
Mulheres (134)Homens (84)

Leve predominância de mulheres no bairro (62%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas15%
3 pessoas19%
4 pessoas24%
5 ou mais20%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Comunidade Quilombola Cidade Baixa (aqui)R$ 1.808
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (60)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Comunidade Quilombola Cidade Baixa e arredores, a gente mapeia 869 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras142
Brechó 32Loja diversa 30Loja de móveis 20Loja de roupas 18Ferramentas 17Informática 4Ótica 4Eletrônica 4Calçados 3Celulares 3Floricultura 2Artigos de festa 2Presentes 2Loja de variedades 1
Comer fora131
Restaurante 55Cafeteria 27Lanchonete 27Pizzaria 8Açaíteria 7Doceria 4Sorveteria 2Pastelaria 1
Beleza e cuidados127
Salão de beleza 77Barbearia 20Ateliê de costura 16Lavanderia 10Sapataria 3Esmalteria 1
Serviços profissionais117
Advocacia 47Escritório 29Imobiliária 20Sala comercial 9Engenharia 6Contabilidade 6
Automotivo84
Estacionamento 56Oficina mecânica 14Posto de combustível 9Autopeças 2Funilaria 1Pneus 1Borracharia 1
Mercado e padaria58
Mercado 25Padaria 12Supermercado 6Distribuidora 4Distribuidora alimentos 3Conveniência 2Distribuidora de bebidas 2Empório 2Mercearia 1Açougue 1
Bares e vida noturna55
Bar 44Tabacaria 11
Lazer ao ar livre46
Praça 17Parquinho 12Parque 7Jardim 6Parque para cães 3Ginásio 1
Saúde e bem-estar30
Academia 15Farmácia de manipulação 11Farmácia 3Academia ar livre 1
Serviços do dia a dia28
Chaveiro 10Gráfica 4Banco 3Correios 3Lotérica 3Papelaria 2Lan house 1Despachante 1Cartório 1
Hospedagem23
Hotel 14Hostel 3Pensão 3Pousada 3
Pet14
Pet shop 11Veterinária 3
Educação7
Creche 5Colégio 2
Outros7
Vidraçaria 3Revenda gas 2Logistica saneante 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Comunidade Quilombola Cidade Baixa869
Cidade Baixa1.240
Praia de Belas415
Menino Deus755
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Caçamba do serviço de limpeza
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
45%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 100%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
2,7%
terreno plano
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
🗺️Ruas em Comunidade Quilombola Cidade Baixa

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.