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Passo Dorneles

Porto Alegre — RS
Bairro residencial

Bairro em Porto Alegre. Cerca de 1.072 moradores, 14 estabelecimentos comerciais.

Mapa de Passo Dorneles
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Passo Dorneles

Cerca de 1.072 pessoas moram no bairro, em torno de 362 domicílios.

Quantas pessoas

1.072
moradores
362
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.579 /m²
▲+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Passo Dorneles e arredores, a gente mapeia 94 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras21
Ferramentas 6Loja diversa 4Artigos de festa 4Loja de roupas 3Brechó 2Loja de móveis 2
▶Automotivo15
Oficina mecânica 5Borracharia 4Autopeças 2Posto de combustível 2Funilaria 1Estacionamento 1
▶Mercado e padaria14
Mercado 6Supermercado 3Mercearia 2Padaria 2Distribuidora de bebidas 1
▶Bares e vida noturna12
Bar 11Tabacaria 1
▶Beleza e cuidados11
Barbearia 5Salão de beleza 4Ateliê de costura 2
▶Lazer ao ar livre7
Praça 4Parque 2Parquinho 1
▶Comer fora4
Lanchonete 3Doceria 1
▶Serviços do dia a dia3
Despachante 3
▶Serviços profissionais3
Escritório 2Engenharia 1
▶Pet2
Pet shop 2
▶Educação1
Creche 1
▶Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Passo Dorneles94
Mário Quintana449
Morro Santana197
Protásio Alves619

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Protásio Alves concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,8%
algumas subidas
Altitude média
67 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
🗺️Ruas em Passo Dorneles

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida A Avenida Paraíso Avenida Teodoro de Castro Rua Adao Gregory Rua Protasio Alves Rua Vicenza

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Porto Alegre → Chácara dos Bombeiros Chácara da Fumaca Aldeia Indigena Tupe Pen do Morro do Osso

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.