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Vila Brasilia

Porto Alegre — RS
Bairro residencial

Bairro em Porto Alegre. Cerca de 420 moradores.

Mapa de Vila Brasilia
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Brasilia

Cerca de 420 pessoas moram no bairro, em torno de 161 domicílios.

Quantas pessoas

420
moradores
161
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.579 /m²
▲+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Brasilia e arredores, a gente mapeia 449 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria102
Mercado 62Padaria 17Distribuidora de bebidas 6Mercearia 6Supermercado 6Conveniência 3Empório 1Frigorífico 1
▶Compras69
Loja diversa 17Loja de roupas 16Artigos de festa 12Loja de móveis 6Brechó 6Ferramentas 6Presentes 2Eletrônica 2Celulares 1Armarinho 1
▶Automotivo61
Oficina mecânica 34Estacionamento 11Autopeças 7Borracharia 4Posto de combustível 3Funilaria 1Pneus 1
▶Bares e vida noturna51
Bar 49Tabacaria 2
▶Comer fora50
Lanchonete 30Açaíteria 6Restaurante 5Doceria 5Pizzaria 2Salgaderia 2
▶Beleza e cuidados50
Salão de beleza 24Barbearia 23Ateliê de costura 1Lavanderia 1Cosméticos 1
▶Lazer ao ar livre24
Praça 12Parque 8Parquinho 3Campo de futebol 1
▶Educação11
Creche 10Colégio 1
▶Serviços profissionais10
Escritório 5Engenharia 2Contabilidade 1Imobiliária 1Advocacia 1
▶Serviços do dia a dia6
Gráfica 3Lan house 2Papelaria 1
▶Outros6
Revenda gas 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Motel 1Refrigeração 1
▶Saúde e bem-estar4
Academia 3Farmácia de manipulação 1
▶Pet4
Pet shop 4
▶Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Brasilia449
Jardim Carvalho257
Bom Jesus595
Jardim do Salso330
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6%
algumas subidas
Altitude média
90 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
🗺️Ruas em Vila Brasilia

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua 2 Rua 3 Rua 4 Rua 5 Rua 9

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Porto Alegre → Dique II Lomba do Pinheiro Passo Dorneles

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.