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Vila Safira

Porto Alegre — RS
Bairro residencial

Bairro em Porto Alegre. Cerca de 1.057 moradores, 13 estabelecimentos comerciais.

Mapa de Vila Safira
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Safira

Cerca de 1.057 pessoas moram no bairro, em torno de 367 domicílios.

Quantas pessoas

1.057
moradores
367
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
34%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.579 /m²
▲+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Safira e arredores, a gente mapeia 162 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria39
Mercado 23Padaria 9Mercearia 3Distribuidora alimentos 2Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1
▶Compras34
Ferramentas 8Loja diversa 8Brechó 6Loja de roupas 6Loja de móveis 3Artigos de festa 2Celulares 1
▶Automotivo25
Oficina mecânica 12Borracharia 4Funilaria 3Autopeças 2Pneus 2Estacionamento 1Posto de combustível 1
▶Beleza e cuidados21
Salão de beleza 10Barbearia 8Cosméticos 1Ateliê de costura 1Sapataria 1
▶Bares e vida noturna14
Bar 13Tabacaria 1
▶Comer fora13
Lanchonete 8Açaíteria 4Restaurante 1
▶Lazer ao ar livre9
Praça 5Parquinho 3Parque 1
▶Serviços do dia a dia3
Despachante 3
▶Outros2
Vidraçaria 1Refrigeração 1
▶Educação1
Creche 1
▶Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Safira162
Mário Quintana449
Protásio Alves619
Morro Santana197

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Protásio Alves concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,3%
leve inclinação
Altitude média
58 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
🗺️Ruas em Vila Safira

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Delegado Ely Correa Prado Avenida Protasio Alves Beco Jardim Flores Estrada Jardim Verde Rua 4 Rua Arno Appelt Rua Aroeira Rua Bastos Tigre Rua Jardim São Vicente Rua Justino Martins

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Porto Alegre → Moradas da Hipica Aldeia Indigena Tupe Pen do Morro do Osso Santana

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.