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Largo da Ordem dos Advogados do Brasil

Centro, Santa Maria — RS · CEP 97010-423
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.218/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.390. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 249 pessoas moram na região, em torno de 129 domicílios.

Quantas pessoas

249
moradores
129
domicílios ocupados
1,9
moradores por domicílio
43%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–44
5–98
10–149
15–1919
20–2425
25–2919
30–3928
40–4921
50–5928
60–6934
70+54
8%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
31%
adultos
(30–59)
35%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 419,0 — há cerca de 4,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

59%
41%
Mulheres (147)Homens (102)

Leve predominância de mulheres na região (59%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa42%
2 pessoas38%
3 pessoas15%
4 pessoas6%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.218
média da cidadeR$ 4.226
A renda média por aqui está cerca de 47% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (0)Apartamentos (125)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.500.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.500 /m²
~101 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 180 milR$ 627 mil
622 anúncios
CASA
R$ 3.541 /m²
~198 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 363 milR$ 1,4 mi
33 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.815 /m²
~64 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 138 milR$ 750 mil
178 anúncios
Dados Morada Virtual · 833 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~72 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 3.000 (em torno de R$ 1.400/mês).
Para alugar, casas de ~164 m² ficam na faixa de R$ 1.325 a R$ 7.000 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~88 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 8.300 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 396 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
41%
31%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.500
Menino JesusR$ 3.597
Nossa Senhora do RosárioR$ 3.760
Nossa Senhora de FátimaR$ 3.733
NonoaiR$ 3.848
cidade (média)R$ 3.846
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nonoai tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 5.397 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 181 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 279 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 628 mil
Para alugar
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 900
1 quarto · 49 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Largo da Ordem dos Advogados do Brasil e no entorno imediato, a gente mapeia 353 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras118
Loja diversa 42Loja de roupas 28Ótica 23Informática 5Calçados 5Celulares 2Eletrônica 2Ferramentas 2Presentes 2Armarinho 2Acessórios 1Loja de variedades 1Artigos de festa 1Floricultura 1Loja de móveis 1
Serviços profissionais94
Advocacia 34Escritório 24Sala comercial 15Imobiliária 12Contabilidade 9
Beleza e cuidados35
Salão de beleza 20Ateliê de costura 8Barbearia 5Sapataria 2
Comer fora30
Cafeteria 12Restaurante 11Lanchonete 5Açaíteria 2
Saúde e bem-estar19
Farmácia de manipulação 12Academia 4Farmácia 3
Automotivo17
Estacionamento 16Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia16
Chaveiro 3Banco 3Cópias e impressões 3Papelaria 2Lotérica 2Correios 1Gráfica 1Lan house 1
Mercado e padaria14
Padaria 4Supermercado 3Conveniência 3Mercado 2Empório 1Distribuidora de bebidas 1
Lazer ao ar livre3
Praça 1Jardim 1Parque 1
Bares e vida noturna2
Tabacaria 1Bar 1
Outros2
Vidraçaria 1Logistica saneante 1
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Hotel 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Escola
a 150 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)10
4Postos de saúde (UBS)
1Hospital
4Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular768
1Pronto-atendimento (UPA)
40Clínicas
654Consultórios
73Laboratórios de exames
Há também 7 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (772 unidades).

54 farmácias no bairro (sendo 6 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
24,4%
Caçamba do serviço de limpeza
75,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
95,3%
Drenagem
99,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
95,3%
Rampa de acessibilidade
91,3%
Arborização
4,7%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
91,4%
Calçada com obstáculo
3,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
95,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
63,8%
Ciclovia
0%
96,1%
Comporta ônibus e caminhões · 96,1%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 3,9%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,9%
leve inclinação
Altitude média
156 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santa Maria
−575vagas formais em 12 meses↓ −0,9%
Ver o mercado de trabalho de Santa Maria →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.