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Santa Maria

RS · Brasil

Uma cidade de porte médio, com cerca de 271.735 moradores. Tem bastante estrutura sem o caos das grandes metrópoles.

A renda média dos moradores é de R$ 4.226/mês — 46% acima da média das cidades do estado.

271.735
habitantes
105
bairros
2.900
ruas

Perfil dos moradores

Quem mora em Santa Maria

Cerca de 271.735 pessoas moram na cidade, em torno de 106.342 domicílios.

Quantas pessoas

271.735
moradores
106.342
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na cidade

Número de moradores por faixa de idade.

0–414.032
5–914.809
10–1414.395
15–1916.400
20–2421.936
25–2920.654
30–3938.997
40–4935.032
50–5932.764
60–6927.718
70+23.604
17%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 118,7 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança da cidade.

A distribuição de idades na cidade é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (137.573)Homens (122.861)

Equilíbrio entre homens e mulheres na cidade.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas32%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na cidade vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na cidade — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Renda média mensal por domicílio
R$ 4.226
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
98,1%
Quase toda a população adulta na cidade é alfabetizada (cerca de 98%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções de Santa Maria

66%
34%
Casas (67.509)Apartamentos (34.839)Outras (390)

Mais casas do que apartamentos na cidade.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços em Santa Maria

Nesta cidade predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.846.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.069 /m²
~85 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 175 milR$ 633 mil
2.255 anúncios
CASA
R$ 3.122 /m²
~188 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 260 milR$ 1,1 mi
927 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.361 /m²
~77 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 359.000
R$ 150 milR$ 1,05 mi
306 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.488 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~67 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 2.600 (em torno de R$ 1.400/mês).
Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 810 a R$ 5.000 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.410 a R$ 11.000 (em torno de R$ 3.900/mês).
Dados Morada Virtual · 855 anúncios

Como são os imóveis na cidade

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
41%
32%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Maria · cidade
R$ 5.397 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na cidade

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 39 m²
apartamento
R$ 175 mil
1 quarto · 43 m²
apartamento
R$ 265 mil
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 332 mil
3 quartos · 129 m²
apartamento
R$ 438 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 635 mil
Para alugar
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 900
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Santa Maria

Em Santa Maria, a gente mapeia 4.407 estabelecimentos de comércio e serviço.

Comércio de rua variado na cidade — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras960
Loja diversa 239Loja de roupas 195Loja de móveis 128Artigos de festa 82Ferramentas 70Brechó 43Eletrônica 42Ótica 35Informática 32Floricultura 19Celulares 19Presentes 18Calçados 16Acessórios 11Loja de variedades 5Armarinho 4Bicicletaria 2
Mercado e padaria711
Mercado 281Padaria 94Distribuidora de bebidas 62Distribuidora 52Conveniência 48Distribuidora alimentos 47Supermercado 45Mercearia 35Empório 16Açougue 15Avicultura 8Frigorífico 6Peixaria 2
Automotivo629
Oficina mecânica 346Estacionamento 96Borracharia 54Posto de combustível 50Autopeças 44Pneus 25Funilaria 8Lava-jato 6
Serviços profissionais602
Advocacia 226Escritório 166Imobiliária 63Contabilidade 58Engenharia 56Sala comercial 33
Beleza e cuidados511
Salão de beleza 317Barbearia 106Ateliê de costura 50Lavanderia 15Sapataria 13Cosméticos 7Esmalteria 2Perfumaria 1
Comer fora383
Lanchonete 160Restaurante 119Cafeteria 31Pizzaria 30Açaíteria 13Doceria 11Sorveteria 10Salgaderia 5Pastelaria 3Doces 1
Bares e vida noturna177
Bar 174Tabacaria 3
Serviços do dia a dia122
Papelaria 28Chaveiro 21Gráfica 16Banco 14Despachante 12Lotérica 10Correios 9Cópias e impressões 6Lan house 5Cartório 1
Saúde e bem-estar100
Academia 81Farmácia de manipulação 19
Outros72
Vidraçaria 21Refrigeração 16Logistica saneante 10Motel 9Revenda gas 7Produtos de limpeza 7Moto taxi 2
Pet51
Pet shop 45Veterinária 6
Educação39
Colégio 25Creche 14
Hospedagem36
Hotel 24Pousada 5Quiosque 4Pensão 2Hostel 1
Lazer ao ar livre14
Quadra esportiva 7Ginásio 5Campo de futebol 1Área de lazer 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas em Santa Maria

A cidade tem 168 escolas — 110 públicas e 58 particulares.

168
escolas no total
110
públicas
58
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais na cidade é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 64 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais na cidade é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 54 escolas · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio na cidade é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 11 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas na cidade
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
14.032
capacidade
15.712
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
29.204
capacidade
21.450
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
16.400
capacidade
17.312
A capacidade do ensino fundamental parece apertada na cidade pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 54.474 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde na cidade

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)43
20Postos de saúde (UBS)
3Hospitais
3Prontos-atendimentos (UPA)
8Clínicas
3Consultórios
3Laboratórios de exames
3Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular979
2Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
1Hospital-dia
62Clínicas
816Consultórios
97Laboratórios de exames
Há também 10 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Na cidade, a rede pública (SUS) tem 20 postos de saúde (UBS), 3 hospitais públicos, 3 prontos-atendimentos públicos e 3 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 12 hospitais e prontos-atendimentos na cidade.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (982 unidades).

114 farmácias na cidade (sendo 8 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura na cidade

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na cidade, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
92,7%
Coleta de lixo
99,3%
79,3%
13,3%
Rede de esgoto · 79,3%Fossa séptica · 13,3%Esgoto sem tratamento · 7,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A cidade tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,2%
Sem canalização interna
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
69,5%
Fossa séptica ligada à rede
9,8%
Fossa séptica não ligada à rede
13,3%
Fossa rudimentar (buraco)
4,7%
Vala a céu aberto
1,1%
Rio, lago ou mar
1,2%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
74,5%
Caçamba do serviço de limpeza
24,9%
Queimado no terreno
0,4%
Outro destino
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na cidade.

Pavimentação
79,2%
Iluminação
95,9%
Drenagem
80,2%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na cidade

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na cidade.

Calçada
85,6%
Rampa de acessibilidade
25%
Arborização
67,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
31,2%
Calçada com obstáculo
54,4%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
31,3%
1 a 2 árvores
20,4%
3 a 4 árvores
13,5%
5 ou mais árvores
34,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na cidade.

Ponto de ônibus
17,2%
Ciclovia
0,8%
93,7%
Comporta ônibus e caminhões · 93,7%Rua de carro · 5,8%Viela — só pedestres e bikes · 0,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na cidade.

Inclinação das ruas
6,6%
algumas subidas
Altitude média
121 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼

Mercado de trabalho em Santa Maria

−575
vagas com carteira assinada a menos do que Santa Maria abriu, nos ultimos 12 meses ↓ −0,9%
Como o saldo se forma · ultimos 12 meses
Reposicao por contratacoes: 32.361Vagas encerradas no periodo: −575
Santa Maria teve 32.936 desligamentos em 12 meses. Parte foi reposta por novas contratacoes; a diferenca — o saldo — e o que a cidade perdeu.
O ritmo mais recente
No mes (fevereiro)
+136
↑ +0,2%
Em 2026
+297
↑ +0,5%
Dados de fevereiro de 2026 (CAGED / Ministerio do Trabalho e Emprego). Referem-se ao emprego com carteira assinada no municipio e podem ter mudado desde a ultima divulgacao.
🏙️Comparativo com cidades de RS

Como Santa Maria se compara com outras cidades do estado.

Cidade População Renda
Porto Alegre 1.332.845 R$ 5.409 R$ 4.773
Caxias do Sul 463.501 R$ 3.787 R$ 4.533
Canoas 347.657 R$ 3.571 R$ 4.161
Pelotas 325.685 R$ 3.304 R$ 3.300
Santa Maria 271.735 R$ 4.226 R$ 3.906
Gravataí 265.074 R$ 2.742 R$ 3.626
Novo Hamburgo 227.646 R$ 3.567 R$ 3.393
Viamão 224.112 R$ 2.517 R$ 2.800
São Leopoldo 217.409 R$ 3.226 R$ 3.242
Passo Fundo 206.215 R$ 3.885 R$ 5.829
🏘️Bairros em Santa Maria

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, CAGED/MTE e dados próprios Morada Virtual.