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Rua 20 de Setembro

Centro, Santa Maria — RS · CEP 97050-770
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.014/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.178.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 471 pessoas moram na região, em torno de 207 domicílios.

Quantas pessoas

471
moradores
207
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–416
5–923
10–1423
15–1923
20–2425
25–2945
30–3977
40–4961
50–5972
60–6951
70+55
13%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 171,0 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (257)Homens (214)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas34%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais1%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.014
média da cidadeR$ 4.226
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

10%
90%
Casas (20)Apartamentos (187)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.500.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.500 /m²
~101 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 180 milR$ 627 mil
622 anúncios
CASA
R$ 3.541 /m²
~198 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 363 milR$ 1,4 mi
33 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.815 /m²
~64 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 138 milR$ 750 mil
178 anúncios
Dados Morada Virtual · 833 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~72 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 3.000 (em torno de R$ 1.400/mês).
Para alugar, casas de ~164 m² ficam na faixa de R$ 1.325 a R$ 7.000 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~88 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 8.300 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 396 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
41%
31%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.500
Menino JesusR$ 3.597
Nossa Senhora do RosárioR$ 3.760
Nossa Senhora de FátimaR$ 3.733
NonoaiR$ 3.848
cidade (média)R$ 3.846
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nonoai tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 5.397 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 181 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 279 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 628 mil
Para alugar
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 900
1 quarto · 49 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua 20 de Setembro e no entorno imediato, a gente mapeia 48 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais14
Advocacia 4Engenharia 3Escritório 3Contabilidade 3Imobiliária 1
Mercado e padaria7
Distribuidora alimentos 2Mercearia 1Padaria 1Peixaria 1Açougue 1Mercado 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 5Barbearia 1
Automotivo6
Oficina mecânica 3Estacionamento 2Borracharia 1
Compras3
Eletrônica 1Artigos de festa 1Loja diversa 1
Lazer ao ar livre3
Parque 2Praça 1
Comer fora2
Lanchonete 2
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Cartório 1
Saúde e bem-estar1
Academia ar livre 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Hospedagem1
Hotel 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 5,2
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)10
4Postos de saúde (UBS)
1Hospital
4Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular768
1Pronto-atendimento (UPA)
40Clínicas
654Consultórios
73Laboratórios de exames
Há também 7 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (772 unidades).

54 farmácias no bairro (sendo 6 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98%
Fossa séptica ligada à rede
2%

Coleta de lixo

Coleta direta
5,4%
Caçamba do serviço de limpeza
94,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
58,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
23,7%
Arborização
76,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
35,7%
Calçada com obstáculo
64,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
54,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
98,1%
Comporta ônibus e caminhões · 98,1%Rua de carro · 1,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
12,2%
bastante ladeira
Altitude média
135 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santa Maria
−575vagas formais em 12 meses↓ −0,9%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.