RSSanta MariaNossa Senhora do RosarioRua Daudt › 285

Rua Daudt, 285

Nossa Senhora do Rosario, Santa Maria — RS · CEP 97010-150
Endereço residencial

Endereço no bairro Nossa Senhora do Rosario, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.354/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.909. Terreno plano.

70/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 474 pessoas moram na região, em torno de 206 domicílios.

Quantas pessoas

474
moradores
206
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–422
5–921
10–1420
15–1931
20–2462
25–2944
30–3972
40–4937
50–5950
60–6957
70+58
13%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
34%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 182,5 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (273)Homens (201)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas40%
3 pessoas17%
4 pessoas9%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.354
média da cidadeR$ 4.226
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

41%
59%
Casas (85)Apartamentos (121)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.760.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.906 /m²
~64 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 240.000
R$ 160 milR$ 480 mil
192 anúncios
CASA
R$ 2.243 /m²
~230 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 274 milR$ 894 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.910 /m²
~133 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 520.000
R$ 250 milR$ 543 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
Dados Morada Virtual · 236 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 765 a R$ 2.200 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.260 a R$ 6.720 (em torno de R$ 3.300/mês).
Dados Morada Virtual · 53 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

53%
25%
20%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nossa Senhora do Rosário (esta região)R$ 3.759
CarolinaR$ 2.389
Santa MariaR$ 3.552
CentroR$ 3.500
Passo D'AreiaR$ 3.061
cidade (média)R$ 3.846
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Carolina e Passo D'Areia costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNossa Senhora do Rosário · cidade
R$ 5.397 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 164 mil
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 299 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 480 mil
Para alugar
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 780
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 26 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 658.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras123
Loja de roupas 36Loja diversa 28Eletrônica 11Informática 9Brechó 9Ferramentas 9Loja de móveis 5Celulares 4Artigos de festa 3Calçados 2Presentes 2Floricultura 2Acessórios 1Armarinho 1Loja de variedades 1
Serviços profissionais115
Advocacia 43Escritório 24Imobiliária 21Contabilidade 14Engenharia 9Sala comercial 4
Beleza e cuidados97
Salão de beleza 60Barbearia 17Ateliê de costura 11Lavanderia 4Sapataria 3Perfumaria 1Cosméticos 1
Mercado e padaria95
Mercado 23Padaria 14Distribuidora de bebidas 13Conveniência 12Distribuidora alimentos 8Supermercado 7Distribuidora 7Empório 4Açougue 4Mercearia 3
Comer fora59
Lanchonete 20Restaurante 17Cafeteria 7Pizzaria 6Açaíteria 4Pastelaria 2Doceria 2Doces 1
Automotivo59
Oficina mecânica 30Estacionamento 18Borracharia 4Posto de combustível 3Pneus 2Funilaria 1Lava-jato 1
Bares e vida noturna32
Bar 32
Serviços do dia a dia23
Papelaria 8Chaveiro 7Gráfica 4Lotérica 2Despachante 1Correios 1
Saúde e bem-estar17
Academia 14Farmácia 2Academia ar livre 1
Pet13
Pet shop 12Veterinária 1
Lazer ao ar livre10
Parquinho 4Praça 4Jardim 1Parque 1
Outros8
Vidraçaria 3Refrigeração 2Revenda gas 2Produtos de limpeza 1
Educação4
Creche 2Colégio 2
Hospedagem3
Pensão 2Hotel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,2anos finais 4,3
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 4,7
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
600 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,5 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
800 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular74
1Hospital
6Clínicas
60Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 600 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 800 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,1%
Coleta de lixo
100%
93,1%
Rede de esgoto · 93,1%Fossa séptica · 2%Esgoto sem tratamento · 4,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
83,8%
Fossa séptica ligada à rede
9,3%
Fossa séptica não ligada à rede
2%
Vala a céu aberto
4,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
21,4%
Caçamba do serviço de limpeza
78,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
84%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
37,4%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
86,4%
Calçada com obstáculo
12,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
62,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
92,7%
Comporta ônibus e caminhões · 92,7%Rua de carro · 7,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
7,3%
Altitude
107 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santa Maria
−575vagas formais em 12 meses↓ −0,9%
Ver o mercado de trabalho de Santa Maria →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.