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Rua São José

Nossa Senhora do Rosario, Santa Maria — RS · CEP 97010-460
Rua residencial

Rua no bairro Nossa Senhora do Rosario, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.421/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.910.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.607 pessoas moram na região, em torno de 1.187 domicílios.

Quantas pessoas

2.607
moradores
1.187
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
27%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–499
5–999
10–14109
15–19168
20–24279
25–29236
30–39358
40–49329
50–59326
60–69332
70+272
12%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 196,7 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.400)Homens (1.207)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa34%
2 pessoas34%
3 pessoas18%
4 pessoas9%
5 ou mais4%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.421
média da cidadeR$ 4.226
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

43%
57%
Casas (515)Apartamentos (671)Outras (1)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.760.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.906 /m²
~64 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 240.000
R$ 160 milR$ 480 mil
192 anúncios
CASA
R$ 2.243 /m²
~230 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 274 milR$ 894 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.910 /m²
~133 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 520.000
R$ 250 milR$ 543 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
Dados Morada Virtual · 236 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 765 a R$ 2.200 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.260 a R$ 6.720 (em torno de R$ 3.300/mês).
Dados Morada Virtual · 53 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

53%
25%
20%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nossa Senhora do Rosário (esta região)R$ 3.759
CarolinaR$ 2.389
Santa MariaR$ 3.552
CentroR$ 3.500
Passo D'AreiaR$ 3.061
cidade (média)R$ 3.846
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Carolina e Passo D'Areia costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNossa Senhora do Rosário · cidade
R$ 5.397 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 164 mil
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 299 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 480 mil
Para alugar
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 780
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São José e no entorno imediato, a gente mapeia 58 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais18
Escritório 6Advocacia 5Contabilidade 4Engenharia 2Sala comercial 1
Mercado e padaria7
Mercado 2Conveniência 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 4Barbearia 1Ateliê de costura 1
Compras6
Loja diversa 2Eletrônica 2Loja de roupas 2
Bares e vida noturna6
Bar 6
Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Chaveiro 1Gráfica 1
Automotivo4
Oficina mecânica 2Estacionamento 2
Comer fora2
Lanchonete 1Restaurante 1
Saúde e bem-estar2
Farmácia 1Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 1000 mpública (municipal)
Escola
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular14
3Clínicas
11Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,4%
Coleta de lixo
100%
99,4%
Rede de esgoto · 99,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,1%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Rio, lago ou mar
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
40,5%
Caçamba do serviço de limpeza
59,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
100%
Drenagem
93,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
7,4%
Arborização
77,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
30,8%
Calçada com obstáculo
68,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
25,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
32,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19%
Trechos com 5 ou mais árvores
22,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
99,7%
Comporta ônibus e caminhões · 99,7%Rua de carro · 0,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
11,3%
bastante ladeira
Altitude média
122 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santa Maria
−575vagas formais em 12 meses↓ −0,9%
Ver o mercado de trabalho de Santa Maria →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.