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Nova Santa Marta

Santa Maria — RS
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Santa Maria, com renda média de R$ 1.629/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.398, cerca de 14.854 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Nova Santa Marta

Cerca de 14.854 pessoas moram no bairro, em torno de 5.069 domicílios.

Quantas pessoas

14.854
moradores
5.069
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.250
5–91.311
10–141.184
15–191.123
20–241.269
25–291.268
30–392.128
40–491.773
50–591.681
60–691.194
70+673
25%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 49,9 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (7.645)Homens (7.209)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas18%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Nova Santa Marta (aqui)R$ 1.629
média da cidadeR$ 4.226
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
1%
4%
Casas (4.841)Apartamentos (45)Outras (179)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.398.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.398 /m²
~176 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 262.500
R$ 179 milR$ 428 mil
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
88%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Nova Santa Marta (aqui)R$ 2.397
Juscelino KubitschekR$ 3.023
Pinheiro MachadoR$ 3.731
São JoãoR$ 3.214
CaturritaR$ 1.243
cidade (média)R$ 3.846
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Caturrita costuma sair mais em conta; Juscelino Kubitschek e Pinheiro Machado tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNova Santa Marta · cidade
R$ 5.397 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 88 m²
casa
R$ 180 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 220 mil
3 quartos · 102 m²
casa
R$ 275 mil
3 quartos · 92 m²
casa
R$ 375 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Nova Santa Marta e arredores, a gente mapeia 136 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria48
Mercado 28Padaria 6Distribuidora 5Conveniência 4Distribuidora de bebidas 4Supermercado 1
Compras21
Loja de roupas 5Brechó 4Ferramentas 3Artigos de festa 2Presentes 2Celulares 1Eletrônica 1Loja diversa 1Loja de variedades 1Loja de móveis 1
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 12Barbearia 5Ateliê de costura 3
Comer fora16
Lanchonete 11Sorveteria 2Pizzaria 1Salgaderia 1Doceria 1
Automotivo10
Oficina mecânica 7Borracharia 3
Bares e vida noturna9
Bar 9
Lazer ao ar livre4
Praça 4
Saúde e bem-estar2
Academia ar livre 1Academia 1
Serviços do dia a dia2
Despachante 2
Educação2
Colégio 1Creche 1
Pet1
Pet shop 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Nova Santa Marta136
Juscelino Kubitschek271
Pinheiro Machado191
São João195
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 6 escolas — 4 públicas e 2 particulares.

6
escolas no total
4
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,0
O IDEB de anos finais no bairro é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.250
capacidade
1.375
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
2.495
capacidade
1.050
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
1.123
capacidade
425
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.850 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,2%
Esgoto adequado
85%
Coleta de lixo
97,4%
73,3%
11,7%
15%
Rede de esgoto · 73,3%Fossa séptica · 11,7%Esgoto sem tratamento · 15%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,2%
Encanada no terreno
0,8%
Sem canalização interna
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
58,9%
Fossa séptica ligada à rede
14,4%
Fossa séptica não ligada à rede
11,7%
Fossa rudimentar (buraco)
5,6%
Vala a céu aberto
4,5%
Rio, lago ou mar
2,9%
Sem banheiro
0,2%
Outra forma
1,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,8%
Caçamba do serviço de limpeza
6,6%
Queimado no terreno
2%
Outro destino
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
41,1%
Iluminação
88,4%
Drenagem
85,4%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
79,8%
Rampa de acessibilidade
0,8%
Arborização
70,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
17,7%
Calçada com obstáculo
62,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
30,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
30%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7%
Ciclovia
0,1%
95%
Comporta ônibus e caminhões · 95%Rua de carro · 4,4%Viela — só pedestres e bikes · 0,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
9,2%
algumas subidas
Altitude média
123 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santa Maria
−575vagas formais em 12 meses↓ −0,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.