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Rodovia Br 287

Pinheiro Machado, Santa Maria — RS · CEP 97030-285
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Pinheiro Machado, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.755/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.995.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.993 pessoas moram na região, em torno de 1.093 domicílios.

Quantas pessoas

2.993
moradores
1.093
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4176
5–9178
10–14159
15–19173
20–24219
25–29243
30–39462
40–49424
50–59406
60–69321
70+232
17%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 107,8 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.540)Homens (1.453)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas34%
3 pessoas28%
4 pessoas16%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.755
média da cidadeR$ 4.226
A renda média por aqui está cerca de 35% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
10%
Casas (976)Apartamentos (114)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.731.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.875 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 232.500
R$ 158 milR$ 260 mil
38 anúncios
CASA
R$ 3.235 /m²
~159 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 477.500
R$ 286 milR$ 850 mil
104 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.727 /m²
~88 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 270.000
R$ 240 milR$ 815 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 148 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 980 (em torno de R$ 900/mês).
Para alugar, casas de ~64 m² ficam na faixa de R$ 825 a R$ 1.450 (em torno de R$ 1.150/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~313 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 16.200 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
37%
50%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pinheiro Machado (esta região)R$ 3.731
Tancredo NevesR$ 2.750
Juscelino KubitschekR$ 3.023
Boi MortoR$ 4.831
Nova Santa MartaR$ 2.398
cidade (média)R$ 3.846
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tancredo Neves e Juscelino Kubitschek costumam sair mais em conta; Boi Morto tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPinheiro Machado · cidade
R$ 5.397 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 159 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 199 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 230 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 258 mil
Para alugar
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Br 287 e no entorno imediato, a gente mapeia 111 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo26
Oficina mecânica 19Borracharia 4Autopeças 1Estacionamento 1Funilaria 1
Mercado e padaria22
Mercado 11Distribuidora alimentos 3Mercearia 2Padaria 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1Distribuidora 1
Compras19
Loja de móveis 7Artigos de festa 6Eletrônica 2Loja diversa 2Loja de roupas 1Floricultura 1
Comer fora9
Lanchonete 7Pizzaria 1Restaurante 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 6Barbearia 1Ateliê de costura 1
Lazer ao ar livre5
Praça 3Parque 2
Bares e vida noturna5
Bar 5
Serviços profissionais5
Escritório 2Sala comercial 1Advocacia 1Engenharia 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Serviços do dia a dia3
Cópias e impressões 1Banco 1Despachante 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Outros2
Motel 1Vidraçaria 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8anos finais 4,2ensino médio 3,2
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6anos finais 4,5
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Hospital
Rede particular5
1Clínica
2Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,9%
Esgoto adequado
87%
Coleta de lixo
100%
61,5%
25,5%
13%
Rede de esgoto · 61,5%Fossa séptica · 25,5%Esgoto sem tratamento · 13%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,9%
Encanada no terreno
0,8%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
40,8%
Fossa séptica ligada à rede
20,7%
Fossa séptica não ligada à rede
25,5%
Fossa rudimentar (buraco)
9,9%
Vala a céu aberto
0,6%
Outra forma
2,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,9%
Caçamba do serviço de limpeza
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
72,1%
Iluminação
100%
Drenagem
89,9%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96%
Rampa de acessibilidade
10,2%
Arborização
76,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
15,9%
Calçada com obstáculo
80,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
21,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
48,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12%
Ciclovia
3,6%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,1%
leve inclinação
Altitude média
97 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santa Maria
−575vagas formais em 12 meses↓ −0,9%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.