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Parque Natural Imperatriz Leopoldina

São Leopoldo — RS
Bairro residencial

Bairro em São Leopoldo.

Mapa de Parque Natural Imperatriz Leopoldina
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.139 /m²
▼-1.2%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Natural Imperatriz Leopoldina e arredores, a gente mapeia 89 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo19
Oficina mecânica 12Posto de combustível 3Estacionamento 2Autopeças 1Borracharia 1
▶Serviços profissionais19
Advocacia 7Escritório 4Contabilidade 4Sala comercial 2Imobiliária 2
▶Compras16
Loja de móveis 5Loja de roupas 3Artigos de festa 3Brechó 1Eletrônica 1Floricultura 1Informática 1Loja diversa 1
▶Beleza e cuidados9
Salão de beleza 7Cosméticos 1Ateliê de costura 1
▶Mercado e padaria5
Mercado 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Padaria 1
▶Saúde e bem-estar5
Academia 5
▶Bares e vida noturna5
Bar 4Tabacaria 1
▶Comer fora4
Restaurante 4
▶Lazer ao ar livre2
Parquinho 1Praça 1
▶Hospedagem2
Pousada 1Hotel 1
▶Serviços do dia a dia1
Despachante 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Natural Imperatriz Leopoldina89
São José340
Rio Branco290
Pinheiro122

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas São José concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,4%
leve inclinação
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Leopoldo
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🗺️Ruas em Parque Natural Imperatriz Leopoldina

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Imperatriz Leopoldina

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.