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Beco Ingride

Jardim Krahe, Viamão — RS · CEP 94435-000
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Krahe, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.894/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.207.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação61Saúde50Comércio0Mobilidade41Infra50
Relevo · ao longo da rua
Relevo67 m61 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 423 pessoas moram na região, em torno de 171 domicílios.

Quantas pessoas

423
moradores
171
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
234
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 73% com morador fixo
27% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–414
5–931
10–1430
15–1927
20–2429
25–2935
30–3957
40–4966
50–5967
60–6940
70+27
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 89,3 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (217)Homens (206)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas31%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.894
média da cidadeR$ 2.517
A renda média por aqui está cerca de 25% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (171)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.639.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.077 /m²
~40 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 178.495
R$ 159 milR$ 241 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 2.429 /m²
~350 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 189 milR$ 798 mil
77 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.417 /m²
~500 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 320 milR$ 960 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 86 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~35 m² ficam na faixa de R$ 835 a R$ 1.500 (em torno de R$ 1.075/mês).
Para alugar, casas de ~308 m² ficam na faixa de R$ 1.350 a R$ 11.325 (em torno de R$ 4.825/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~138 m² ficam na faixa de R$ 2.396 a R$ 5.950 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
31%
47%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Krahe (esta região)R$ 2.638
Jardim do CocãoR$ 4.054
Sitio São JoséR$ 2.384
Santo OnofreR$ 1.400
CentroR$ 3.750
cidade (média)R$ 2.763
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sitio São José e Santo Onofre costumam sair mais em conta; Jardim do Cocão e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 159 mil
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 159 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 198 mil
1 quarto · 600 m²
apartamento
R$ 260 mil
Para alugar
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 850
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,3 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5
a 1,3 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5
a 1,5 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,1anos finais 3,4
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
1Clínica
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
86,9%
Coleta de lixo
100%
19,6%
67,3%
13,1%
Rede de esgoto · 19,6%Fossa séptica · 67,3%Esgoto sem tratamento · 13,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
9,5%
Fossa séptica ligada à rede
10,1%
Fossa séptica não ligada à rede
67,3%
Vala a céu aberto
13,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,7%
Caçamba do serviço de limpeza
2,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
11,7%
Iluminação
100%
Drenagem
13,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
8,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
98,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
8,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
85,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,7%
Ciclovia
0%
98,2%
Comporta ônibus e caminhões · 98,2%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte104 m45 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste104 m45 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
19,2% — sobe cerca de 19 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
64 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Viamão
+547vagas formais em 12 meses↑ +2,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.