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Viamão

RS · Brasil

Uma cidade de porte médio, com cerca de 224.112 moradores. Tem bastante estrutura sem o caos das grandes metrópoles.

A renda média dos moradores é de R$ 2.517/mês — bem na média das cidades da região.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação66Saúde59Comércio41Mobilidade46Infra67
Relevo · corte sul–norte
Relevo114 m25 m95 mcentro da cidade2 km← SulNorte →
224.112
habitantes
135
bairros
3.581
ruas

Perfil dos moradores

Quem mora em Viamão

Cerca de 224.112 pessoas moram na cidade, em torno de 84.626 domicílios.

Quantas pessoas

224.112
moradores
84.626
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na cidade

Número de moradores por faixa de idade.

0–412.338
5–915.208
10–1414.504
15–1915.126
20–2416.046
25–2915.112
30–3930.150
40–4930.650
50–5928.278
60–6923.106
70+16.973
19%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 95,3 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança da cidade.

A distribuição de idades na cidade é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (113.469)Homens (104.072)

Equilíbrio entre homens e mulheres na cidade.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na cidade vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na cidade — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Renda média mensal por domicílio
R$ 2.517
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções de Viamão

97%
2%
Casas (79.970)Apartamentos (1.964)Outras (189)

Predominam casas na cidade.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços em Viamão

Nesta cidade predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.764.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.033 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 220.000
R$ 160 milR$ 480 mil
311 anúncios
CASA
R$ 2.467 /m²
~330 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 190 milR$ 1,26 mi
2.449 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.079 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 410.000
R$ 160 milR$ 1,89 mi
147 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.907 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 860 a R$ 1.850 (em torno de R$ 1.262/mês).
Para alugar, casas de ~207 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 7.500 (em torno de R$ 2.040/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~104 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 12.000 (em torno de R$ 2.800/mês).
Dados Morada Virtual · 291 anúncios

Como são os imóveis na cidade

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
39%
42%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Alguns imóveis na cidade

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 198 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 296 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 480 mil
Para alugar
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 860
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Viamão

Em Viamão, a gente mapeia 3.078 estabelecimentos de comércio e serviço.

Comércio de rua variado na cidade — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras794
Loja diversa 230Loja de roupas 115Ferramentas 100Artigos de festa 100Brechó 72Loja de móveis 55Floricultura 24Eletrônica 22Ótica 20Calçados 14Celulares 13Acessórios 9Presentes 6Loja de variedades 6Informática 5Bicicletaria 2Armarinho 1
Mercado e padaria529
Mercado 284Padaria 76Mercearia 59Supermercado 39Distribuidora de bebidas 35Açougue 9Conveniência 7Distribuidora 6Distribuidora alimentos 4Avicultura 4Peixaria 2Frigorífico 2Empório 2
Automotivo428
Oficina mecânica 216Borracharia 66Estacionamento 47Autopeças 44Funilaria 22Posto de combustível 21Pneus 10Lava-jato 2
Beleza e cuidados417
Salão de beleza 232Barbearia 112Ateliê de costura 43Lavanderia 12Sapataria 9Cosméticos 6Esmalteria 3
Comer fora249
Lanchonete 144Restaurante 40Açaíteria 17Doceria 14Pizzaria 11Salgaderia 8Cafeteria 7Sorveteria 4Pastelaria 3Doces 1
Bares e vida noturna247
Bar 232Tabacaria 15
Serviços profissionais159
Advocacia 57Escritório 50Sala comercial 23Contabilidade 15Imobiliária 13Engenharia 1
Serviços do dia a dia75
Gráfica 17Banco 13Despachante 10Papelaria 10Lan house 8Correios 5Lotérica 5Chaveiro 4Cartório 2Cópias e impressões 1
Outros48
Vidraçaria 22Refrigeração 10Produtos de limpeza 6Motel 6Revenda gas 3Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar38
Academia 35Farmácia de manipulação 3
Educação33
Creche 25Colégio 8
Hospedagem25
Hotel 11Quiosque 10Pousada 3Pensão 1
Pet22
Pet shop 19Veterinária 3
Lazer ao ar livre14
Quadra esportiva 4Ginásio 4Área de lazer 3Campo de futebol 3
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas em Viamão

A cidade tem 141 escolas — 91 públicas e 50 particulares.

141
escolas no total
91
públicas
50
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais na cidade é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 67 escolas · INEP 2023
anos finais4,4
O IDEB de anos finais na cidade é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 51 escolas · INEP 2023
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio na cidade é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 4 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas na cidade
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
12.338
capacidade
15.958
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
29.712
capacidade
22.183
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
15.126
capacidade
9.133
O número de crianças e jovens na cidade parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 47.274 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde na cidade

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)28
19Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
3Clínicas
4Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular111
1Pronto-atendimento
28Clínicas
59Consultórios
23Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Na cidade, a rede pública (SUS) tem 19 postos de saúde (UBS), 1 hospital público, 1 pronto-atendimento público e 4 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos na cidade.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (115 unidades).

67 farmácias na cidade (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura na cidade

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
86,9%
Coleta de lixo
99%
58,7%
28,2%
13,1%
Rede de esgoto · 58,7%Fossa séptica · 28,2%Esgoto sem tratamento · 13,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,3%
Sem canalização interna
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
36,4%
Fossa séptica ligada à rede
22,3%
Fossa séptica não ligada à rede
28,2%
Fossa rudimentar (buraco)
4,4%
Vala a céu aberto
4,5%
Rio, lago ou mar
4%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,3%
Caçamba do serviço de limpeza
3,7%
Queimado no terreno
0,5%
Outro destino
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
50,8%
Iluminação
96,5%
Drenagem
65,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na cidade

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
59%
Rampa de acessibilidade
4%
Arborização
75,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9,8%
Calçada com obstáculo
49,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
24,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
35,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,2%
Ciclovia
0,2%
89,9%
Comporta ônibus e caminhões · 89,9%Rua de carro · 8,6%Viela — só pedestres e bikes · 1,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na cidade.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte111 m38 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste111 m38 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
9,3%
Altitude média
77 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼

Mercado de trabalho em Viamão

+547
vagas com carteira assinada a mais do que Viamão fechou, nos ultimos 12 meses ↑ +2,6%
Como o saldo se forma · ultimos 12 meses
Reposicao de saidas: 13.672Vagas novas no periodo: +547
Viamão fez 14.219 contratacoes em 12 meses. A maior parte repos quem saiu; a diferenca — o saldo — e o que de fato cresceu.
O ritmo mais recente
No mes (fevereiro)
+292
↑ +1,4%
Em 2026
+314
↑ +1,5%
Dados de fevereiro de 2026 (CAGED / Ministerio do Trabalho e Emprego). Referem-se ao emprego com carteira assinada no municipio e podem ter mudado desde a ultima divulgacao.
🏙️Comparativo com cidades de RS

Como Viamão se compara com outras cidades do estado.

Cidade População Renda
Porto Alegre 1.332.845 R$ 5.409 R$ 4.773
Caxias do Sul 463.501 R$ 3.787 R$ 4.871
Canoas 347.657 R$ 3.571 R$ 4.161
Pelotas 325.685 R$ 3.304 R$ 3.621
Santa Maria 271.735 R$ 4.226 R$ 4.052
Gravataí 265.074 R$ 2.742 R$ 3.626
Novo Hamburgo 227.646 R$ 3.567 R$ 3.437
Viamão 224.112 R$ 2.517 R$ 2.800
São Leopoldo 217.409 R$ 3.226 R$ 3.455
Passo Fundo 206.215 R$ 3.885 R$ 5.829
🏘️Bairros em Viamão

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, CAGED/MTE e dados próprios Morada Virtual.