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Rua Altamira

Viamopolis, Viamão — RS · CEP 94470-040
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Viamopolis, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.300/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.067.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação73Saúde88Comércio78Mobilidade40Infra72
Relevo · ao longo da rua
Relevo125 m121 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.433 pessoas moram na região, em torno de 555 domicílios.

Quantas pessoas

1.433
moradores
555
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
675
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–478
5–988
10–1482
15–1995
20–24111
25–2992
30–39200
40–49176
50–59221
60–69179
70+111
17%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 116,9 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (761)Homens (672)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas12%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.300
média da cidadeR$ 2.517
A renda média por aqui está cerca de 9% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (527)Apartamentos (28)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.077.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.020 /m²
~304 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 392.200
R$ 200 milR$ 716 mil
107 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.965 /m²
~504 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.425.000
R$ 212 milR$ 2,34 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 119 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~231 m² ficam na faixa de R$ 890 a R$ 2.750 (em torno de R$ 1.825/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 4.800 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
47%
37%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Viamópolis (esta região)R$ 2.076
São LucasR$ 2.388
Santa CecíliaR$ 2.862
Santo OnofreR$ 1.400
CantegrilR$ 2.321
cidade (média)R$ 2.763
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Onofre costuma sair mais em conta; São Lucas e Santa Cecília tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 360 m²
casa
R$ 200 mil
3 quartos · 231 m²
casa
R$ 280 mil
2 quartos
casa
R$ 392 mil
3 quartos · 465 m²
casa
R$ 530 mil
3 quartos · 580 m²
casa
R$ 700 mil
Para alugar
1 quarto · 231 m²
casa
R$ 900
3 quartos · 100 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 75 m²
casa
R$ 2 mil
4 quartos · 245 m²
casa
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Altamira e no entorno imediato, a gente mapeia 54 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras15
Loja diversa 6Loja de móveis 2Loja de roupas 2Ótica 1Eletrônica 1Ferramentas 1Artigos de festa 1Floricultura 1
Automotivo9
Oficina mecânica 6Autopeças 1Borracharia 1Estacionamento 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 5Barbearia 2
Comer fora5
Restaurante 2Pizzaria 1Lanchonete 1Cafeteria 1
Serviços profissionais5
Escritório 2Advocacia 2Sala comercial 1
Mercado e padaria4
Padaria 2Mercado 1Mercearia 1
Outros4
Vidraçaria 3Refrigeração 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Despachante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 4,1
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 3,7ensino médio 3,3
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular7
1Pronto-atendimento
2Clínicas
1Consultório
3Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
90,1%
Coleta de lixo
100%
79,3%
10,8%
9,9%
Rede de esgoto · 79,3%Fossa séptica · 10,8%Esgoto sem tratamento · 9,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
25,6%
Fossa séptica ligada à rede
53,7%
Fossa séptica não ligada à rede
10,8%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%
Vala a céu aberto
0,5%
Rio, lago ou mar
8,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
74,7%
Iluminação
100%
Drenagem
91%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
84,8%
Rampa de acessibilidade
3%
Arborização
81,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
3,2%
Calçada com obstáculo
81,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
18,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
42,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
21,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,2%
Ciclovia
0%
89,7%
Comporta ônibus e caminhões · 89,7%Rua de carro · 10,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte139 m56 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste139 m56 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
17,1% — sobe cerca de 17 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
123 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Viamão
+547vagas formais em 12 meses↑ +2,6%
Ver o mercado de trabalho de Viamão →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.