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Rua Embaixador Edmundo da Luz Pinto

Agronomica, Florianópolis — SC · CEP 88025-045, 88025-050
Rua residencial

Rua no bairro Agronomica, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.647/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 16.242.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.476 pessoas moram na região, em torno de 979 domicílios.

Quantas pessoas

2.476
moradores
979
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4128
5–9145
10–14123
15–19132
20–24166
25–29209
30–39392
40–49365
50–59282
60–69286
70+269
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 140,2 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.315)Homens (1.182)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas34%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.647
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 51% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

58%
42%
Casas (576)Apartamentos (411)Outras (1)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.741 /m²
~145 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.680.000
R$ 690 milR$ 2,95 mi
1.011 anúncios
CASA
R$ 5.693 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 790 milR$ 4,5 mi
265 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.167 /m²
~54 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 645.000
R$ 342 milR$ 4,21 mi
42 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.318 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~113 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 12.000 (em torno de R$ 6.745/mês).
Para alugar, casas de ~262 m² ficam na faixa de R$ 4.530 a R$ 16.000 (em torno de R$ 11.250/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 5.450 a R$ 30.143 (em torno de R$ 8.310/mês).
Dados Morada Virtual · 154 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
27%
48%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Agronômica (esta região)R$ 10.000
TrindadeR$ 8.990
CentroR$ 10.098
CarvoeiraR$ 8.871
Saco dos LimõesR$ 7.917
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Trindade e Carvoeira costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAgronômica · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
110 m²
apartamento
R$ 690 mil
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 1,23 mi
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 1,69 mi
3 quartos · 221 m²
apartamento
R$ 2,26 mi
3 quartos · 330 m²
apartamento
R$ 2,95 mi
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 7 mil
2 quartos · 132 m²
apartamento
R$ 9 mil
3 quartos · 196 m²
apartamento
R$ 13 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Embaixador Edmundo da Luz Pinto e no entorno imediato, a gente mapeia 43 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria14
Mercearia 6Mercado 5Padaria 2Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 4Barbearia 4Ateliê de costura 1
Serviços profissionais6
Advocacia 3Engenharia 1Escritório 1Imobiliária 1
Comer fora4
Lanchonete 1Restaurante 1Açaíteria 1Doceria 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Compras2
Loja diversa 1Loja de roupas 1
Automotivo2
Oficina mecânica 2
Hospedagem2
Pousada 1Hostel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
1Posto de saúde (UBS)
1Centro de saúde
3Hospitais
1Clínica
1Laboratório de exames
Rede particular71
2Hospitais-dia
15Clínicas
47Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 3 hospitais públicos.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (72 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,6%
Rede de esgoto · 99,6%Fossa séptica · 0,4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,6%
Fossa séptica ligada à rede
1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
70,3%
Caçamba do serviço de limpeza
29,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,3%
Iluminação
100%
Drenagem
75,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
75,2%
Rampa de acessibilidade
58,4%
Arborização
35,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34%
Calçada com obstáculo
41,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
69,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
27,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
37,6%
Ciclovia
36,6%
86,2%
13%
Comporta ônibus e caminhões · 86,2%Rua de carro · 0,8%Viela — só pedestres e bikes · 13%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
18,1%
ladeira forte
Altitude média
40 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.