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Armacao

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Florianópolis, com renda média de R$ 3.918/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 5.286 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Armacao

Cerca de 5.286 pessoas moram no bairro, em torno de 2.236 domicílios.

Quantas pessoas

5.286
moradores
2.236
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
27%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4180
5–9208
10–14234
15–19235
20–24245
25–29344
30–39774
40–49669
50–59612
60–69462
70+302
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 122,8 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (2.174)Homens (2.091)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas35%
3 pessoas21%
4 pessoas13%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Armacao (aqui)R$ 3.918
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

84%
16%
Casas (1.530)Apartamentos (282)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Armacao e arredores, a gente mapeia 89 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora no bairro e arredores — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora17
Restaurante 6Pizzaria 3Cafeteria 3Lanchonete 2Sorveteria 1Açaíteria 1Doceria 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 11Barbearia 3Ateliê de costura 2
Compras14
Loja diversa 5Loja de roupas 3Brechó 2Calçados 1Ferramentas 1Informática 1Loja de móveis 1
Mercado e padaria10
Padaria 2Peixaria 2Supermercado 1Mercearia 1Conveniência 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Empório 1
Automotivo9
Estacionamento 5Autopeças 1Borracharia 1Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Hospedagem9
Pousada 6Quiosque 2Hostel 1
Serviços profissionais6
Escritório 3Imobiliária 2Advocacia 1
Pet3
Pet shop 3
Outros2
Vidraçaria 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Armacao89
Matadeiro28
Pântano do Sul23
Acores17

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 2 públicas e 1 particular.

3
escolas no total
2
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais no bairro é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
180
capacidade
475
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
442
capacidade
350
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
235
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 825 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,5%
Rede de esgoto · 0,5%Fossa séptica · 99,5%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
0,5%
Fossa séptica não ligada à rede
99,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
84,6%
Caçamba do serviço de limpeza
15,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
89,2%
Iluminação
97,2%
Drenagem
72,7%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
53,4%
Rampa de acessibilidade
5%
Arborização
55%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
12,2%
Calçada com obstáculo
41,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
42,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
26,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17,3%
Ciclovia
0%
89,8%
Comporta ônibus e caminhões · 89,8%Rua de carro · 10%Viela — só pedestres e bikes · 0,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
11,5%
bastante ladeira
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
🗺️Ruas em Armacao

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Antônio Borges dos Santos Estrada Rozalia Paulina Ferreira Rodovia Francisco Thomaz dos Santos Rodovia Francisco Thomaz dos Santos Sc 406 Rodovia Sc 406 Rua 12 de Outubro Rua Afonso Fortkamp Rua Antônio Pereira Duarte Rua Arnoldo da Costa Sabino Rua Ennio Cavallazzi Rua Fernando Beck Rua Hercilio Pires Rua Hermes Guedes da Fonseca Rua Jacinto Luiz de Oliveira Rua Joaquim Manoel Machado Rua João Manoel dos Santos Rua João Teixeira de Carvalho Rua Luiz Gonzaga dos Santos Rua Lúcia Helena Schramm Rua Manoel Arlindo da Rocha Rua Manoel Izidoro Januario Rua Mercedes Botelho Scheidt Rua Noboru Oda Rua Ricardo Manoel Ferreira Rua Tulio Oliveira Rua Tulio de Oliveira Rua da Lua Cheia Rua do Cicero Servidao Alipio Amaro Duarte Servidao Ana Maria da Silva Servidao Aneria Santos de Mendonca Servidao Arlindo Antônio Duarte Servidao Aroeiras do Peri Servidao Caminho dos Cafezais Servidao Canoinhas Servidao Capitao Schmidt Servidao Carioca Servidao Catharina Roza Duarte Servidao Dorval Joaquim Thomas Servidao Ester Filoni Del Nero Servidao Euclides João Alves Servidao Eugenio Amaro Duarte Servidao Felicidade Maria da Silva Servidao Geronimo Luiz Oliveira Servidao Hamilton Placido Vieira Servidao Inácio Manoel de Pires Servidao Issacar Leonidas Leal Servidao Izidorio José Pires Servidao Jacy Costa da Fonseca Servidao Jair Osvaldo Vieira Servidao Joaquim Francisco da Silva Servidao José Gabriel de Oliveira Servidao José Paulo Pires Servidao João Euzebio de Sa Servidao Leoncio Amaro Duarte Servidao Leonico Amaro Duarte Servidao Longino Servidao Ludovina Pires Servidao Luiz Marcal Oda Servidao Manoel Ampilhoquio Pires

Mostrando 60 de 88 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.